Bungalow zum Kauf

249000 €249.000 €1.754 €/m²

Finanzierung ab 1045 €/Monat

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3Zimmer

142 m²Wohnfläche

606 m²Grundstück

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Neuwerker Tor 19, Rendsburg - Süd, Rendsburg (24768)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche und einem großen Keller mit 102 m² Nutzfläche wartet auf eine neue Familie.
Treten Sie ein in den großzügigen Flur. Rechts befindet sich die Küche, geradeaus das sehr helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang auf die Terrasse. Weiter schließen sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Wannenbad an.
Im Dachgeschoss gibt es als Nutzfläche einen sehr hellen, großen Raum, ein Duschbad sowie einen Flur. Diese Flächen (ca. 42,41 m²) sind bereits ausgebaut und befinden sich im Genehmigungsverfahren als Wohnfläche. Ferner gibt es noch einen Dachboden.
Im Keller befinden sich 3 Räume, ein Vorratsraum, eine Werkstatt sowie eine Waschküche Insgesamt 102 m² Nutzfläche).
Das Grundstück mit ca. 606 m² ist eingewachsen, es gibt eine ehemalige Vogelvoliere sowie eine große Garage.

Baujahr: 1972
Grundstücksgröße: 606 m²
Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 102 m²
Nutzfläche im Keller: ca. 102 m²
Nutzfläche im Dachgeschoss: Ca. 42 m² zgl. Dachboden. Diese Fläche befindet sich gerade im Genehmigungsverfahren beim Bauamt.

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
2 Zimmer
Küche
Wannenbad
Gäste-WC
Flur

Dachgeschoss:
1 Raum
Flur
Duschbad
Abstellfläche auf dem Dachboden

Keller: Ca. 102 m² Nutzfläche
3 Räume
Werkstatt
Vorratsraum
Waschküche

Garten mit ehemaliger Vogelvoliere
Große Garage

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des Namens, der vollständigen Anschrift und einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme beantwortet werden.

Der Makler-Vertrag mit uns (Mertin Immobilien, Anja Mertin, Kurze Straße 10, 24784 Westerrönfeld) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Mertin Immobilien zu bezahlen. Käufer und Verkäufer zahlen eine Maklerprovision in gleicher Höhe.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1