Wohnung zum Kauf 320.000 € 4 Zimmer 84,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Welzheim Welzheim 73642

Monat
4Zimmer
84,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Büro Remshalden

Riker Wohnbau + Immobilien GmbH

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Welzheim bietet diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses ein ideales Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse und bietet somit beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnumfeld.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84,49 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine wohnliche Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der schöne Garten, der durch die alleinige Nutzung einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert. 2022 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung mit einer thermischen Solaranlage installiert. Die Fassade des Hauses wurde ebenfalls renoviert und mit einem neuen Anstrich versehen. Die Balkongeländer wurden erneuert und sorgen für ein einladendes Erscheinungsbild des Gebäudes.

Ein großer Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Aktivitäten oder als Abstellraum, ebenso ist ein separater Kellerraum vorhanden. Für das Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Altersruhesitz - die Kombination aus ruhiger Lage, Garten und moderner Ausstattung macht sie zu einem Wohntraum in Welzheim. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser einladenden Immobilie zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Erdgeschoss
Gartenanteil
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Welzheim, Welzheim (73642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Welzheim, das sich durch Ruhe und grüne Umgebung auszeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Hier lässt sich der Alltag angenehm und ohne Hektik gestalten, während die Nähe zur Natur viel Raum für Erholung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.787,43 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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4.242 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Courtage 3,57 %
Bei Objektabschluss ist eine Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) gerechnet aus dem Kaufpreis fällig. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Riker Wohnbau + Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

In den Breitwiesen 19, 73630 Remshalden

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g9uv5s

Referenznummer: 511635