Einfamilienhaus zum Kauf 256.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 402 m²<br/>Grundstück Höltystraße 5 Hitzacker Hitzacker 29456

Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
402 m²Grundstück

Frau Erika Wieczorek

AKiRE-Immobilien

Einfamilienhaus mit Vollkeller, Wintergarten und massiver Garage

Das massive Einfamilienhaus mit seinem Vollkeller der teilweise zum Wohnen ausgebaut ist befindet sich in einer Seitenstraße zentral zum Stadtzentrum Hitzacker. Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990 beheizt . Warmwasser wird über über die Heizung erwärmt. Die Fenster im EG. Holz mit ISO Verglasung. Die Fußböden sind im EG mit Parkett. bis auf Bad ,Eingang ,WC sind Fliesen In der Küche PVC Boden. Wände in den Bädern sind Wand hoch gefliest Vom mittleren Zimmer ist ein Wintergarten begehbar. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut .im KG befinden sich weiter ein Wirtschaftsraum ,großer Wasch- Trockenraum, Heizraum und Öllager mit Fassungsvermögen von 4000l Am Wohnhaus befindet sich eine massive Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbahrung
Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Höltystraße 5, Hitzacker, Hitzacker (29456)

Hitzacker ist ein kleines romantisches Städtchen mit ca 5000 Einwohnern , direkt an der Elbe gelegen.in unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen,
Ärzte, Apotheken, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten .Kurbetrieb, Events und Veranstaltungen sind gegeben. Gute Verkehrsanbindung nach Lüneburg, Hamburg -Bahnstation. Viele Freizeitmöglichkeiten in der Lüneburger Heide und dem Wendland. Elberadwanderweg mit Übernachtungsmöglichkeiten sind hier in Hitzacker vorhanden . Das Einfamilienhaus liegt fußläufig in Stadtnähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca.1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

256000 €

1.841,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. zurzeit 19%

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Niedrigster Wert in der Region

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

AKiRE-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Posenerstraße 5, 29456 Hitzacker

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Erika WieczorekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2va8d4l

Referenznummer: 12261