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Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbH

Wohnung zur Miete
409 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
81,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Vivawest Wohnen GmbH
Frau Jennifer Bies
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Hier ist Platz zum Wohnen

Dieses schöne Gebäude aus der Gründerzeit wurde 1906 erbaut und im Jahr 1999 aufwendig kernsaniert. Nur noch die denkmalgeschützte Fassade erinnert an frühere Zeiten des 3-Familienhauses.

Die Siedlung 'Dichterviertel' ist bekannt für die wunderbar begrünten Innenhöfe, die zum Verweilen einladen. Die Straßenkreuzungen sind durch Eckbauten betont; verschiedene Gestaltungselemente am Dach, an den Fenstern und in den Putz- und Klinkerflächen sorgen für ein abwechslungsreiches Bild.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kleiststraße 25, Obermarxloh, Duisburg (47166)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
- in unmittelbarer Nähe des Bezirksrathauses Hamborn

- überdurchschnittliche Infrastruktur im Radius von 500 - 2000 m; Verkehrsanbindung an den PNV, die A59, A42, A40 und die A3

- Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sind wenige Minuten entfernt

- Einkaufsmöglichkeiten: Discounter, Supermärkte, Wochenmarkt, Unterhaltungselektronik, Kleidung, Schuhe - auch fußläufig erreichbar

- Freizeitmöglichkeiten: Rhein-Ruhr-Bad Hamborn, Landschaftspark Duisburg-Nord, Niederrhein-Therme Mattlerbusch

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
409 €
5,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1.227,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 409,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Jennifer BiesDein Kontakt
Online-ID: 2h2r75g
Referenznummer: 37025-66-M
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Jennifer Bies
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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