Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Solla Thurmansbang 94169

Monat
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Solla, Thurmansbang (94169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christoph Schwarz

Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.556,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer errechnet sich aus dem Kaufpreis. Sie beträgt inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % und gilt mit Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
vermietet

Kleines Einfamilienhaus

Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1970 als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet. Die Fassade wurde nachträglich mit einer isolierenden Schicht aus einer Art von Gipsfliesen verkleidet. Diese sind nicht aufgeklebt sondern nur in einen Rahmen gesteckt. Das Gebäude besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer gemütlichen Wohnküche, zwei Bädern und Abstellräumen. Das Haus wäre auch aufgrund seiner ruhigen Lage hervorragend als Ferienhaus nutzbar. Durch die sonnige Lage an einem Süd/West Hang ist das Wohnen an diesem Ort zu jeder Jahreszeit sehr angenehm.
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und die Grundstücksfläche ist 770 m². Im Garten gibt es Möglichkeiten zum Entspannen und die gute Luft zu genießen.
Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Holzofen, das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. In 2019 wurde das Bad und die Küche renoviert sowie in diesen Räumen eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut.
Es befinden sich drei Stellplätze auf dem Grundstück, eine Garage wurde als Werkstattraum umfunktioniert. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem, aber grundsätzlich sofort bewohnbarem Zustand.

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Lage

Die Gemeinde Thurmansbang liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Thurmansbang liegt rund 30 km nördlich von Passau, 18 km südwestlich von Grafenau, 22 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau und 15 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Garham/Vilshofen) entfernt.
Thurmansbang ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Sie finden hier noch unberührte Natur und alle Möglichkeiten der Erholung und Entspannung.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.556,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

683 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.979 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.