Freifläche zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

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1.218 m²Lagerfläche

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Erftstraße 19, Giesenkirchen - Nord, Mönchengladbach-Giesenkirchen (41238)

Der gepflegte Hallen- und Bürokomplex besteht aus einem sehr gut geschnittenen Hallenbereich in Stahlbetonbauweise und einem seitlich angegliederten zweigeschossigen Bürotrakt.
Das Grundstück mit ca. 7.702 m² bietet ausreichend Rangier- und Parkplatzfläche vor und seitlich vom Gebäude sowie Grundstücksreserven für weitere Gebäudeflächen.

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mönchengladbach-Giesenkirchen, in dem sich bereits namhafte Firmen niedergelassen haben.
Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A 46, A 44, A 61 und A 57 sind ca. 10-15 Fahrminuten, der Flughafen Mönchengladbach ist ca. 20 Min. und der Airport Düsseldorf 30 min entfernt.
Die Bushaltestelle der Linie 004, mit Verbindungen zum Hauptbahnhof und in die City von Mönchengladbach-Rheydt, befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

Courtage Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Mietvertrages ist ein Vermittlungshonorar zu zahlen; der auf den Mieter entfallende Anteil beträgt 3,57 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Mietvertrages. Garagen/Stellplätze auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze. Garage/Stellplätze auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze. Grundstück ca. 7.702 m²
das Grundstück ist zum größten Teil mit Betonsteinpflaster befestigt. An einigen Stellen im Frontbereich des Grundstücks befinden sich diverse Anpflanzungen. Sonstige Angaben Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen. Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle