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moovin Immobilien GmbH
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Apartment zur Miete
1395 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Triglawstraße 11, Rahnsdorf, Berlin (12589)

moovin Immobilien GmbH
moovin
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1395 €
13,29 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
250 €
Warmmiete
1895 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution:
4.185,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.395,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • max. 3 Personen
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Schmuckstück in Berlin! Wunderschöne 3-Zimmer-Traumwohnung mit EBK, Balkon, 2 Bädern, und und und...

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=JFuyBPXzfQN
Schmuckstück mit Wasserzugang im Hessenwinkel: wunderschöne Wohnung in einer stilvollen Villa mit drei hellen Zimmern, Terrasse, zwei Bädern und Einbauküche.
Sie können dieses Objekt zu Ihrem neuen Zuhause machen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung, zu verorten im 1. OG eines schönen, villenartigen Wohnhauses, verfügt neben den bereits genannten fabelhaften Ausstattungsmerkmalen, wie kann es anders sein, auch über eine mehr als großzügige Wohnfläche von etwa 105 m², auf die sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein schickes Badezimmer und Gäste-WC verteilen.
Über einen großzügigen Flurbereich - ausgestattet mit pflegeleichten grauen Bodenfliesen, die sich auch im Gäste-WC wiederfinden - gelangen Sie in das wundervolle Wohnzimmer des Objekts. Dieses ist offen, geräumig und der perfekte Ort, um schöne Stunden in der Gesellschaft zu verbringen. Zahlreiche bodentiefe Fenster bringen die Sonnenstrahlen des Tages in großer Fülle in den Raum hinein - fast scheint es so, als würde man draußen sitzen. Vom Wohnzimmer abzweigend, finden sich sowohl die überdachte Terrasse der Immobilie als auch der Küchenbereich mit moderner Einbauküche.
Zudem erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die Ihnen Raum zur freien Gestaltung bieten. Beide Zimmer sind mit einem ansprechenden, hellen Parkettboden ausgestattet und bieten großzügigen Platz für ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Weiße Fliesen und eine vollumfängliche Ausstattung in Form einer Badewanne, einer Duschkabine, einer Toilette, eines Handtuchheizkörpers sowie eines Waschbeckens samt Spiegel und Ablagefläche. Eine adrette Fliesenbordüre sorgt für das gewisse Etwas.
Die Villa verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten mit Wasser- und Badeanschluss zur Müggelspree. Eine Terrasse mit Loungemöbeln kann von allen Mietern genutzt werden und lädt zum Verweilen am Wasser ein. Der Dämmeritzsee ist weniger als 100m entfernt und kann bequem mit einem SUP oder Kanu erreicht werden, das an der Badestelle ins Wasser gelassen werden kann.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Hessenwinkel, einer bevorzugten Wohnlage im Berliner Ortsteil Rahnsdorf an der Grenze zu Berlin-Brandenburg. Das ehemalige Fischerdorf ist Teil des Berlin Bezirks Köpenick und durch viele Villensiedlungen sowie einer gehobenen Sozialstruktur geprägt. In Kontrast zu vielen anderen Ortsteilen Berlins profitieren die Einwohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer wasser - und waldreichen Umgebung rund um den großen Müggelsee.
Das Mietobjekt liegt attraktiv in direkter Nähe zur bekannten Triglaw-Brücke mit Zugang zur Müggelspree und in unmittelbarer Nähe zum zweitgrößten See des Ortsteils, dem Dämeritzsee. Im nahen Umfeld sind mehrere Supermärkte sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf ansässig und mit dem Pkw auf schnellem Wege anzufahren. Für die Kleinsten der Familie befindet sich eine Kita in fußläufiger Nähe. Mehrere Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls im Ort.
Auch infrastrukturell kann Rahnsdorf durch seinen zentralen Straßenzug Fürstenwalder Damm-Fürstenwalder Allee punkten. Er führt quer durch den Ort und verbindet Rahnsdorf mit dem Großraum Berlin sowie über die Auffahrt zur Bundesautobahn 10 mit dem Umland. Der Ortsteil verfügt zudem über zwei Bahnhöfe, die von der Berliner S-Bahn-Linie S3 bedient werden.

Weitere Informationen

Sonstiges ++ Indexmiete sowie Mindestmietdauer 1 Jahr ++ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2ejs85q
Referenznummer: MV-FIO777
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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