Wohnung zum Kauf 449.600 € 4 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dodesheide 80 Osnabrück 49088

Monat
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Stephanie Boes

DomOS Immobilien OHG

Exklusive großzügige Eigentumswohnung (118 m2) in gehobener Ausstattung mit Dachterrasse

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnesszimmer mit Einbauküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Dodesheide 80, Osnabrück (49088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zu dem Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung gelangt man über das Wohnesszimmer und man hat von dort einen großartigen Ausblick auf das angrenzende Waldstückchen in Dodesheide bei Osnabrück.

In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und in die belebte Innenstadt gelangt man innerhalb weniger Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449600 €

3.779,10 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.779,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.772 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.310 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Exklusive Eigentumswohnung Diese komfortable Wohnung (118,97 m2) mit Terrasse (10,12 m2) im 1. Obergeschoss mit Aufzug und gehobener Ausstattung in einem Neubau aus dem Jahre 2021 steht zum Verkauf!

Die Energieversorgung erfolgt über Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung (Energieeffizienzklasse A). Die Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Zu der Wohnung gehört zusätzlicher Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Von dort gelangt man mit einem Aufzug direkt vor die Haustür.

In dem Haus befinden sich insgesamt 7 Wohnungen, die sich auf drei Ebenen verteilen und teilweise ebenfalls zum Verkauf stehen!

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach Absprache koordiniert werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DomOS Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Waldstraße 13, 49086 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Stephanie BoesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5s25j