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Wohnung zur Miete
1130 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
101 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

IMMOBILIEN-FORUM Köln-Rhein-Berg GmbH
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Herr Peter Appelt
IMMOBILIEN-FORUM Köln-Rhein-Berg GmbH

Extravagante Dachgeschosswohnung (2. Etage) mit offenem Kamin, Riesensonnenbalkon und Carport!

Die attraktive und extravagante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines äußerst gepflegten, freistehenden und verklinkerten Dreifamilienhaus in massiver, solider Qualität.

Ein offener Kamin mittig im Wohn-/Esszimmer, große Fensterflächen mit Zugang zum Riesensonnenbalkon (ca. 37 m²) über 2 Seiten und Eintritt ins Wohnzimmer durch eine doppelflügelige Tür überzeugen mit Wow-Effekt.

Großzügig, hell und freundlich präsentiert sich die Wohnung. Die Wohnfläche bietet auf ca. 101 m² eine große Diele mit Einbaumobiliar, das außergewöhnliche Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Gäste-WC mit Vorraum und Küche mit Einbauküche.

Das Bad ist attraktiv gestaltet mit Wanne, großzügiger Dusche, Fenster, Badmöbel sowie Waschmaschinenanschluss. Ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz ist außerdem im gemeinschaftlichen Waschkeller vorhanden.

Weitere Details sind: Großer Kellerraum (ca. 22,5 m²), Wasserzähler, Wärmemengenzähler, Einbauküche und Einbauschränke, geschlossener Carport mit elektrischem Tor.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird unrenoviert übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Carport
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Forsbach, Rösrath (51503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die äußerst gepflegte Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage im beliebten Rösrather Stadtteil Forsbach.
Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus, Gastronomie, das Naherholungsgebiet Königsforst, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die BAB 3 (Königsforst) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrca. 1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1430 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1130 €
11,19 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3.300,00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN-FORUM Köln-Rhein-Berg GmbH
IMMOBILIEN-FORUM Köln-Rhein-Berg GmbHGewerblicher Anbieter
Weide 4, 51503 Rösrath
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Peter Appelt
Herr Peter AppeltDein Kontakt
Online-ID: 2eykp5z
Referenznummer: 490
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Herr Peter Appelt
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