Terrassenwohnung zur Miete

1749 €1.749 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Ludwig-Feuerbach-Str. 4a, Veilhof, Nürnberg (90489)

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Wohnen am Park mit Terrasse Diese gut geschnittene, barrierefreie EG-Wohnung mit Terrasse ist gerade fertiggestellt worden. Seien Sie die ersten, die in dieser Ost-West ausgerichteten Wohnung mit gehobener Ausstattung wohnen
Folgende Hightlights erwarten Sie:
• Südwest-Terrasse
• 2,88m Deckenhöhe
• Eichendielenboden
• 2,10m Türen
• Netzwerkverabelung
• Videosprechanlage
• Glasfaser-Internet mit bis zu 1Gbit/s Geschwindigkeit, CAT6-Dosen in den Zimmern
• Bodengleiche Dusche im Bad
• Fliesen von Villeroy & Boch, Schöner Wohnen-Programm und Bodenfliesen im schönen 60x60cm Format
• Handtuchheizkörper
• Platz und Anschlüsse für Waschmaschine im Bad
• Aufzug
• Fahrradraum
• Wohnraumlüftung
• Elektrische Rolläden
• KfW 55 Standard
• Direkt zum ruhigen Innenhof mit Begrünung und Spielplatz
• Grillen (gas/elektro) toleriert

Der Stellplatz befindet sich in einer geräumigen Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Steckdose (z.B. für Gefrierschrank und Elektrofahrrad).

Hinweise:
1. In der Wohnung werden noch letzte Arbeiten fertiggestellt (z.B. Montage der Duschkabine).
2. Die Nebenkosten müssen erst noch durch die Hausverwaltung geschätzt werden. Ein erster Anhaltswert sind die hier aufgelisteten 250€/monatlich. Genaue Kosten werden naturgemäß erst nach dem ersten Abrechnungsjahr feststellbar sein. Am Park und gleich im Zentrum Die Lage ist ein absolutes Highlight.
• U2 und Tram (gerade Baustelle) vor der Türe (3 Stationen zum Hauptbahnhof)
• Stadtpark zum Joggen, Lesen und Sonne auftanken schräg gegenüber
• Mit dem Fahrrad in 4 Min im Zentrum, auch zu Fuß gut machbar.
• Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien, Supermarkt, Buchhandlung, Fitnessstudio, Bars, Modegeschäft - alles fußläufig erreichbar.
• Wöhrder See und Erholungsgebiet an der Pegnitz ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Viele Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung