Version: 8.2.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei
980000 €6.125 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
3.862 m²Grundstück

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Rikki
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Bauernhaus, in ruhiger Alleinlage am Südrand eines Waldes.

Ein Gebäude mit 450 m² überbauter Fläche auf 3.862 m² Grundstück, BJ. 1926.
Durch eine originalerhaltene, mit Schnitzereien verzierte Haustür gelangt man in die ebenerdige Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche. Sie wurde 2013 komplett saniert und die gesamte Haustechnik erneuert. Dabei wurde auch eine Brennwert-Zentralheizung mit Flüssiggas eingebaut.
Eine Kaminfeuerung mit Warmluftverteilung kann Wohnzimmer, Küche und den angrenzenden Flur, unabhängig von der Heizung mit wohliger Wärme versorgen.
Der Südbereich des Hauses, mit ca. 70 m² kann noch nach Ihren eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Ein zusätzlicher Wintergarten wäre hier vorstellbar.
Auch im riesigen Dachgeschoss ist der Ausbau einer weiteren Wohnung möglich.
Gesamt sind drei Wohnungen genehmigt.
Im ca. 24 m² großen Teilkeller ist eine Sauna untergebracht.
Darüber befindet sich die Upkammer, wie in westfälischen Bauernhäusern typisch.
Die 12,50 x 12,00 m große Tenne mit einem neuen, ca. B 3,50 x H 2,55 m großen, isolierverglasten Tennentor, wurde bisher als Werkstatt genutzt, kann aber auch als Garage oder für Tierhaltung Verwendung finden.
An der Nordwestseite des Hauses ist ein ca. 60 qm großer Schuppen angebaut, der als Carport und zum Unterbringen von Gartengerät und Kaminholz dient.
Für Fahrzeuge sind auf dem Grundstück reichlich Stellplätze vorhanden.
Die Wasser Ver- und Entsorgung erfolgt über eine eigene Hauswasserversorgung und eine Dreikammerkläranlage mit SBR-Anlage von 2015.
Zwei Glasfaseranschlüsse sind vorhanden.
Energieausweis ist beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache

Lage

Ostbevern (48346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt 10 km von der nord-östlichen Stadtgrenze Münsters entfernt,
13 km bis zum Flugplatz Münster-Osnabrück, 33 km bis Osnabrück-Zentrum und 2,5 km bis zum Bahnhof Ostbevern-Brock, der Schulbus fährt vor dem Haus.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1926
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
980000 €
6.125 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.125 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.071 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.100 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Keine Käuferprovision!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von RikkiDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hk785h
Referenznummer: 310220
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Rikki
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt