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Bürofläche zur Miete
6234.5 €Nettomiete zzgl. NK
10Zimmer
337 m²Bürofläche

Hubner Immobilien GmbH
Herr Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Neu-sanierte Bürofläche in repräsentativem Innenstadt Palais - direkte U3 Nähe!! (Preise exkl. MwSt.)

Zur Vermietung gelangt dieses ausgezeichnete Büro im Dachgeschoß in fantastischer Lage im repräsentativem Palais Esterhazy, im 1.Bezirk in unmittelbarer Nähe der Herrengasse und Freyung.

Das neu-sanierte Projekt umfasst 10 Büro-, Empfangs-, und Besprechungsräume.

Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden.


Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage!


INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
. individuelles Raumklima in jedem Büro
. sehr repräsentativer Altbau
. Top Firmenadresse
. barrierefreier Lift
. öffenbare Fenster
. Doppelboden
. EDV Verkabelung
. Teeküche
. fantastische Lage
. sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
. U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
. hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
. ausgezeichnete Nahversorgung


Kündigungsverzicht: 3 J


MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!

Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

KONTAKT
Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010




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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6234,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1048,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1456,51
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Gesamtbetrag 8739,08
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Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Parkett, Doppelboden

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
8739.08 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
6234.5 €
Betriebskosten
1257.68 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.234,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 337,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Fred-Zinnemann-Platz 4/Top 3.2, 1030 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robert FriedDein Kontakt
Online-ID: 2dccv5h
Referenznummer: 3610/5146
Hubner Immobilien GmbH
Herr Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé