Einfamilienhaus zum Kauf

189900 €189.900 €1.407 €/m²

Finanzierung ab 798 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

881 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Neu-Aschbach, Saarbrücken (66128)

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Zum Verkauf steht hier eine Immobilie in guter Wohnlage des Saarbrücker Ortsteils Gersweiler.

Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde um das Jahr 1937 auf einem ca. 881 m² großen Grundstück erbaut und durch den derzeitigen Besitzer entkernt und in vielen Bereichen bereits wieder neu hergestellt. So wurde zum Beispiel das Dach inkl. Gebälk erneuert und wärmegedämmt und in diesem Zusammenhang zwei Dachgauben eingebaut. Weiterhin wurden die Decken des EG und des OG bereits mit neuen Holzbalken fertig gestellt. Hier besteht die Möglichkeit die schönen Balken als Sichtgebälk in die spätere Innenausstattung einzubinden oder aber auch entsprechend zu verkleiden.

Sie können hier eine Immobilie erwerben, bei deren Fertigstellung Sie sich voll und ganz verwirklichen und ihren eigenen Ideen und Vorstellungen freien Lauf lassen können. Es besteht der Vorteil, dass Ihnen der Abriss bereits abgenommen wurde und Sie nur noch den angenehmen Teil der Wiederherstellung vornehmen müssen.

Um Ihnen hier ein paar Vorschläge und Inspirationen zu geben, haben wir für Sie ein paar Visualisierungen der jeweiligen Räumlichkeiten und auch der Grundrisse angefertigt und diese in unser Exposé aufgenommen.

Wir könnten es uns beispielsweise so vorstellen, dass Sie nach dem Eintreten in einen kleinen Flur im EG gelangen, welcher Sie zur Garderobe und in den (derzeit ebenfalls noch herzustellenden) Treppenhausbereich führt. Im EG wäre dann ein Gästebadezimmer und eine offene Küche mit dem angrenzenden Wohnbereich, welchen man mit großen Doppelflügeltüren im Wohn-/ Esszimmer sehr hell und Licht durchflutet gestalten könnte, vorgesehen. Über diese Türen gelangen Sie dann auf den großen - von uns vorgesehenen - Balkon.
Das Treppenhaus führt Sie sowohl zum OG als auch in den Keller, welcher neben dem Heizungsraum mit der Gas-Zentralheizung und einem derzeit noch bestehenden Badezimmer noch drei weitere Räume als Abstellräume bietet. Zusätzlicher Stauraum befindet sich darüber hinaus noch unter dem Dach. Auch hier haben Sie die Möglichkeit sich einen schönen Dachboden herzustellen.

Im OG haben wir bei unseren Visualisierungen den Schlafbereich vorgesehen und hier vor Allem das große Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bzw. Ankleide sowie das Haupt-Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodenebener Dusche. Für die Nutzung des dritten Zimmers im OG sind Sie natürlich vollkommen frei und können alternativ ein Kinder- oder Gästezimmer aber auch ein Büro einrichten.

Hinter dem Haus haben Sie die Möglichkeit einen großen Carport oder eine Doppelgarage zu bauen und auf dieser dann den von uns oben beschriebenen Balkon mit Ausgang aus dem Wohnzimmer zu errichten.

Auch der große Garten bietet viel Platz für ihre Ideen und Vorstellungen. Auch hier können Sie sich ganz individuell verwirklichen.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 2