Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €4.714,73 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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3Zimmer

83,8 m²Wohnfläche

811 m²Grundstück

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Lubmin (17509)

Diese ansprechende Immobilie im Seebad Lubmin bietet eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Immobilieninteressenten.
Das Haus erstreckt sich über drei Zimmer und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Energieeffizienzklasse A zeichnet sich das Objekt durch niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise aus, was sowohl den Geldbeutel als auch die Umwelt schont.
Das Haus ist eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf Energieeffizienz, eine hochwertige Bauweise und eine angenehme Wohnumgebung legen.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Seebad Lubmin, einer kleinen, aber charmanten Gemeinde an der Ostseeküste direkt am Greifswalder Bodden. Die Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und üppigem Grün, was sie besonders für Familien und Senioren attraktiv macht.
Die Region ist gut erschlossen. Eine Bushaltestelle liegt rund 200 Meter entfernt, und der Hauptbahnhof der Stadt Greifswald ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Der nächste internationale Flughafen ist etwa eine gute Autostunde entfernt und die Autobahn ist ebenfalls in circa 40 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte wie Netto und EDEKA in Gehweite. Das Nahversorgungsangebot wird durch eine Postfiliale, eine Apotheke und mehrere Ärzte ergänzt, die ebenfalls innerhalb eines Kilometers erreichbar sind.
Für Familien gibt es in der Nähe mehrere Spielplätze sowie zwei Kindergärten und Schulen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten sich im örtlichen Sportcenter und im nahegelegenen Sport- und Freizeitzentrum.
Es gibt eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Genießen und Verweilen einladen, wie das Café & Bistro "Alte Wetterstation" und die Pizzeria Adria. Ein Park in der Nähe bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.
Das kulturelle Angebot und die Gesundheitsversorgung runden die Wohnqualität ab und machen diese Lage zu einer idealen Wahl für alle, die eine Kombination aus Ruhe und gutem Serviceangebot suchen.

Sonstiges Ich bearbeite nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten.
Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es mich einfach wissen! Ich bin gerne für Sie da!
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind mir vom Verkäufer frei gegeben worden. Ich übernehme deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen nach den Angaben des Eigentümers erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Finanzierung des Kaufpreises:
Wir bitten um Verständnis, dass wir sensible, objektbezogene Daten, nur gegen Liquiditätsnachweis oder Finanzierungsbestätigung ausgeben.
Eine beabsichtigte Bankfinanzierung betrachten wir nicht als geeigneten Nachweis. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Informationen und Unterlagen streng vertraulich. Die Bekanntgabe der Postadresse erfolgt erst, wenn ein Interesse schriftlich erklärt und die Frage zur Finanzierung des Kaufpreises ausreichend beantwortet wurde.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionsp?ichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 93,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,80 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen