Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1590000 €1.590.000 €13.140,50 €/m²

Finanzierung ab 5037 €/Monat

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3Zimmer

121 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Baaderstrasse, Gärtnerplatz, München (80469)

Die schön geschnittene Wohnung überzeugt durch die hochwertige Ausstattung und die optimale Raumnutzung.
Das Entreé mit stylisher, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Der Küchenbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Ostbalkon mit Holzboden und schmiedeeisernem Geländer. Dieser ist mit Morgensonne zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich vermittelt mit dem originalem Eichenparkett in klassischem Fischgrätverbund und den großen unterteilten Fenstern ein besonders stilvolles Ambiente.
Die Zimmer verteilen sich von der Straßenseite nach hinten zum idyllischen Innenhof, wodurch Wohnen und Schlafen ideal voneinander getrennt sind.
Mit hochwertigen Einbauschränken ist der große Flur optimal ausgestattet. In einem Teilbereich sind Waschmaschine und Trockner platzsparend und unsichtbar untergebracht.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein separates WC sowie ein exklusives Bad, die beide im gleichen hochwertigen Stil ausgestattet sind (Bisazza-Mosaikfliesen).
Das helle Badezimmer mit großem Fenster verfügt über einen Waschtisch, Wanne mit einer Duschabtrennung aus Glas, Handtuchwärmer und einem geräumigen Einbauschrank.
Daran schließt sich ein ruhiges Schlafzimmer mit einem zweiten Balkon an. Eine begehbare Ankleide und ein Einbauschrank komplettieren diesen Schlafbereich.
Ein weiteres Zimmer (z. B. Kinder/Arbeit/Gaste) ist ebenfalls zum geschütztem Innenhof orientiert.

Das Glockenbachviertel in der Isarvorstadt bietet die ganze bunte Vielfalt Münchens.
Wer hier lebt, schätzt die zahllosen Cafés, Kinos und Lokale.
Die Klenzestraße führt direkt zum Gärtnerplatz mit seinem neoklassizistischen Staatstheater, den stylischen Bars una eleganten Galerien - ein Magnet für Kulturinteressierte und Nachtschwärmer. Der Marienplatz und der Viktualienmarkt sind von dort nur wenige Meter entfernt. In den nahegelegenen Isarauen lässt sich die Freizeit bestens genießen.

Exklusive, geräumige und neuwe Das angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines denkmalgeschützten Hauses von 1896. Sie zeichnet sich durch die reizvolle Kombination von Altbauflair und modernem Wohnkomfort aus. Das herrschaftliche Anwesen besticht insbesondere durch seine eindrucksvolle historische Fassadenge-staltungin Rohbackste in mit neobarocker Putzgliederung
Das gesamte Objekt wurde vor einigen Jahren mit großem Aufwand aufwendig und stilgetreu saniert.
Ein moderner Lift ist vorhanden.
Besichtigungstermine Die Wohnung wird derzeit privat verkauft. Besichtigungstermine sind nach Terminabsprache möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt