Terrassenwohnung zum Kauf 460.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Rügenau 20 Wien 1220

Terrassenwohnung zum Kauf
460000 €7.188 €/m²
3Zimmer
64 m²Wohnfläche

Herr Ferdinand Stubenvoll

Stubenvoll Immobilien

Terrassenwohnung Erstbezug nähe Mühlwasser

Neubau Terrassenwohnung Erstbezug Herbst 2024 nähe Mühlwasser.

64 m² Wfl + 7,44 m² Außenfläche ( 4,55 m² Loggia + 2,89 m² Balkon).

Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - 2 Zimmer -

Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken - WC mit Handwaschbecken -

zentrales Vorzimmer.

PKW-Stellplatz im Eigentum möglich € 25.000,--.

Ideale Wohnlage in der nähe vom Mühlwasser. Schönes Erholungsgebiet für Joggen,

Radfahren, es gibt auch ein Pferdegestüt in der nähe. Öffentliche Verkehrsmittel,

Schulen, Einkaufmöglichkeiten in der nähe. sehr gute Anbindung zur Autobahn.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne

unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <1.475m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <1.300m
Kindergarten <1.175m
Universität <1.750m
Höhere Schule <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.150m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <2.600m

Sonstige
Geldautomat <1.525m
Bank <1.525m
Post <1.650m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <1.275m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 24
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia

Lage

Rügenau 20, Wien (1220)

Diese Wohnung befindet sich in Rügenau 20, 1220 Wien. Sie liegt in der Nähe des Mühlwassers und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss angebunden.
Der Garten der Wohnung bietet eine angenehme Atmosphäre und einen Erholungsfaktor.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

460000 €

7.187,50 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,44 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stubenvoll ImmobilienGewerblicher Anbieter

Utendorfgasse, 4/14, Wien Wien

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ferdinand StubenvollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b9kd5t

Referenznummer: OBGC20230921105913619fba4b822e7