Mehrfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 10 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 959 m²<br/>Grundstück Wedel 22880

Monat
10Zimmer
250 m²Wohnfläche
959 m²Grundstück

Herr Carsten Vater

Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Courtagefreies Zweifamilienhaus mit viel Potential zu verkaufen!

Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet und 1987 um einen Ausbau erweitert. Die Immobilie hat 10 Zimmer und bietet Platz für zwei Familien. Auf dem ca. 959 m² großen Grundstück stehen den Bewohnern drei Parkplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Eine Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Zudem gibt es 2 Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit einer Fläche von ca. 150 m².

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe schätzen.

Die ruhige Lage und die großzügigen Außenflächen machen dieses Zweifamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Käufer.|

Interesse?
Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Haus.

Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Wedel (22880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 35.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

Verkehrslage:
- Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg),
- Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km,
- mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen,
- S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof. ca. 40 Min.,
- Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland,
- Airport Hamburg ca. 40 Min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

679000 €

2.716 €/m²

Provision für Käufer

keine Käufercourtage

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.716 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.455 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.737 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Es fällt keine Käufercourtage an.

3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Unbeschadet dessen schuldet auch derjenige Mieter, der diese Informationen durch eine unbefugte Weitergabe erhält, im Erfolgsfalle die Mietermaklerprovision gem. Ziffer 2. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 150,00 m² Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 42, 22880 Wedel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten VaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e8tj5n

Referenznummer: 1422357#cZtp7R