Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €3.919,64 €/m²

Finanzierung ab 1834 €/Monat

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5Zimmer

112 m²Wohnfläche

859 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Randgebiet, Barth (18356)

Steht Ihnen der Sinn nach einem Zweitwohnsitz in Ostseenähe, der Ihnen zu entspannten Urlauben eine zusätzliche Mietrendite bietet? Oder suchen Sie einen Ruhesitz mit viel Platz für den Besuch von Kindern, Enkeln und Freunden? Vielleicht auch ein ruhiges, großzügiges Homeoffice das zusätzlich noch reichlich Raum zum Leben bietet? Oder suchen Sie gar ein Heim für eine große Familie aus mehreren Generationen? Ganz gleich, was Sie suchen:
Diese interessante Immobilie kann Ihnen dies alles bieten!
Bestehend aus einem Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Carport und einem Bungalow auf abgeschlossenem Grundstückteil bietet Ihnen dieses Objekt viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das teilunterkellerte, ca. 112 m² große, Einfamilienhaus wurde ca. 1968 erbaut, ca. 2009 umfangreich modernisiert und erhielt als Letztes 2016 im Zuge der Bungalowrenovierung eine neue Gastherme. Das Haus bietet Ihnen mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem hellen Schlafzimmer, 3 Kinderzimmern, einem Bad mit Eckbadewanne, einem Gästebad mit Dusche, einer großen Küche mit Esstisch, einem Windfang und einer Terrasse viel Platz zum Leben.
Der Bungalow wurde 2016 zu einer Wohnimmobilie umgebaut und bietet auf ca. 65 m², ein angenehm großes Entree, ein Schlafzimmer mit viel Schrankplatz, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche und ein helles Bad mit Dusche und eingelassener Badewanne. Der Bungalow ist vom Haupthaus separiert und hat einen kleinen Gartenteil mit eigenem Sitzplatz und ist über eine 2. Zufahrt auch separat erreichbar.
Komplettiert wird die Immobilie auf einem ca. 859 m² großen Grundstück durch einen großen Kfz-Stellplatzbereich mit Carport und Werkstatt, einem am Grillplatz mit einer Finnhütte für Gartenmöbel und weiteres Nebengelass im "alten Schuppen".
Sie sehen, dies ist eine vielseitig nutzbare Immobilie, die mit dem Bungalow zusätzliche Renditechance durch Dauer- oder Ferienvermietung bietet und auch als generationen-übergreifendes Familienheim nur wenige Wünsche offenlässt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 . 834 74 69!
Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Nach Ihrer offiziellen Portal-Anfrage und dem vollständigen Exposé-Download laden wir Sie auf Wunsch gerne zu einer virtuellen Besichtigung ein - und anschließend zu einer Live-Besichtigung im Rahmen unseres "Open Houses" am 19.10.2024.
Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.

Barth, das "Tor zum Darss", ist eine um 1100 gegründete, geschichtsträchtige Kleinstadt im Nordosten Deutschlands - mittig zwischen Rostock & Rügen an der südlichen Boddenküste gelegen. Mit ca. 8.000 Einwohnern stellt Sie einen wichtigen regionalen Knotenpunkt da. Es besteht über den Regionalbahnhof eine Anbindung an das Bahnnetz, Busverbindungen in die Ostseebäder und über die nur wenige Kilometer entfernte B 105 auch gute Verbindungen nach Ribnitz-Damgarten und die Hansestädte Greifswald, Stralsund und Rostock. Über die Boddengewässer ist die "Vinetastadt" auch auf dem Seeweg gut über die Ostsee und die östlichen Binnengewässer zu erreichen.
Barth hat sich mit dem Bereich um den Hafen der Stadt und seiner kurzen Anbindung zur Altstadt zu einem vielbeachteten touristischen Hotspot entwickelt. Fast ganzjährig bestehen mehrmals täglich einstündige Schiffsverbindungen nach Zingst. Diese Schiffsfahrten bieten in Kombination mit dem ausgebauten Radwegenetz rund um die Boddengewässer eine tolle Möglichkeit zur naturnahen Erkundung der Region. Natürlich gelangt man per Schiff in nur einer Stunde auch ganz entspannt an die feinsandigen Zingster Ostseestrände. Per Rad benötigt man dafür ca. 30 Minuten, per Auto sind es ca. 15 Minuten. Damit ist Barth ein toller Ort für einen Urlaub nah am Trubel der Ostseebäder auf der nahen Halbinsel, aber dennoch in ruhiger Abgeschiedenheit mit vielen Angeboten im geschichtlichen, kulturellen, touristischen und auch kulinarischen Bereich.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2009 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung