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4 Zimmer  •  120 m²  •  637 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
200000 €1.667 €/m²
Finanzierung ab 806 €/Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
637 m²Grundstück

Raum für Träume, gebaut fürs Leben

Kurzbeschreibung ruhige Lage
Entspannen im Garten
Platz für die ganze Familie Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem 637 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück ein glückliches Zuhause. Im Jahr 1991 massiv erbaut und mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2024 ausgestattet, verbindet es zeitlosen Charme mit aktueller Technik. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung zum Mittelpunkt des Hauses wird. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen. Die angrenzende Terrasse bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Für Aufmerksamkeit sorgt der angrenzende Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick genießen können. Der vollständig ausgebaute Keller bietet Ihnen ein zusätzliches Platzangebot. Dort finden Sie eine dritte Toilette, eine kleine Werkstatt, einen Wäsche- und Heizungsraum sowie ein Highlight: ein Billardzimmer für Freizeit und Geselligkeit. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine großzügige Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und die durchdachte Aufteilung des Hauses, die Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort, an dem Sie sich entfalten, entspannen und das Leben genießen können. Überzeugen Sie sich selbst von der Kombination aus hohem Wohnkomfort und harmonischer Atmosphäre. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH Cottbus
DKB Grund GmbH CottbusGewerblicher Anbieter
An der Wachsbleiche 1, 03046 Cottbus
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Partnerschaft
Herr Luca Krahl
Herr Luca KrahlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hfr95x
Referenznummer: 060/9682
DKB Grund GmbH Cottbus
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DKB Grund GmbH Cottbus
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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