Immobilie zur Miete

4900 €4.900 €Kaltmiete zzgl. NK

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1.440 m²Fläche

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Könitz, Unterwellenborn (07333)

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Die als Kalthalle konzipierte, freitragende Industrie-/Lagerhalle mit ca. 1296m² befindet sich in Könitz, einem Ortsteil der Gemeinde Unterwellenborn im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im Südosten Thüringens, auf dem Firmengelände der bekannten Könitz Porzellan GmbH.
Auf dem Gelände sind noch verschiedene weitere Gewerbebetriebe angesiedelt.
Der Ort liegt an der Landesstraße 2384 mit unmittelbarer Anbindung an die B 281, bis zur Autobahn A9 sind es ca. 30-40min Fahrzeit, Könitz verfügt auch über einen eigenen Bahnhof.
Die Zufahrt erfolgt durch zwei elektrisch betriebene Sektionaltore mit einer Größe von ca. 4,20m x 4,00 m, die Halle ist also auch mit dem LKW zu befahren.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 8,50 m.
Zur Halle gehören noch 2 große Räume, ein Flur und ein WC mit zusätzlich ca. 144m² Fläche.
Der Bezugstermin ist Absprachesache.

Büroflächen sind möglich ! Optional können bei Bedarf im angrenzenden Bürogebäude weitere Räume zusätzlich angemietet werden, auch eine Anmietung des gesamten Bürotraktes mit ca. 576 m² Nutzfläche wäre möglich ( Netto-Kaltmiete 5,-- € / m² / Monat zzgl.ges.MwSt.). Günstigerer Strom ! Auf dem Hallendach ist eine Photovoltaikanlage installiert so dass tagsüber vom Betreiber Strom zu einem deutlich niedrigerem Preis als üblich bezogen werden kann. Sonstiges In der Halle ist ein gebrauchter Schwerlastkran installiert, bei gewünschter Nutzung müsste bei diesem allerdings vorher noch eine Funktionsprüfung sowie eine technische Abnahme vorgenommen werden. HINWEIS Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen per email ausschließlich bei Angabe des vollständigen Namens und einer aktuellen Telefonnummer bearbeitet werden können ! HOMEPAGE www.immobilien-hartmann-rudolstadt.de