Mehrfamilienhaus zum Kauf 149.490 € 5 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Kamenz Kamenz 01917

Monat
5Zimmer
220 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch

Herr Robby Roch

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial im Herzen von Kamenz

Dieses großzügige Wohnhaus wurde 2022 bis 2023 umfangreich modernisiert. Hierbei kam ein neuer Dachstuhl samt Eindeckung und die einzelnen Etagen wurden grundlegend entkernt, um neue Raumaufteilungen, sowie Böden zu schaffen.

Das Haus befindet sich seitdem in einem Rohbau-Charakter, es fehlt Putz an den Wänden, sowie Deckenabhängung oder auch Wände. Sie haben hier reichlich Platz für eigene Vorstellungen auf aktuell nun drei Wohnetagen.

Entscheiden Sie also selbst, wie Ihr neues Traumhaus aussehen soll...

Zudem hat das Anwesen noch einen größeren Garten, im Herzen von Kamenz, im Nebenhaus befinden sich zudem zwei Garagen, Lagermöglichkeit und Art Sitzecke.
Die ruhige Lage und gepflegte Umfeld runden den Wohlwahlstandort ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Kamenz, Kamenz (01917)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lessingstadt Kamenz, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Neben dem Behördenzentrum gibt es zahlreiche Arbeitgeber und einen kleinen Flugplatz.
Kamenz liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen. Die Stadt liegt in der Westlausitz bzw. der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland.
Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen - der Deutschbaselitzer Großteich - befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1840
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149490 €

672,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2023.
Endenergiebedarf beträgt 230.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1840.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1,5, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team RochGewerblicher Anbieter

Arhronnstr. 41 B, 01458 Ottendorf-Okrilla

Partnerschaft

Herr Robby RochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cpc55v

Referenznummer: ETT - WI 43756