Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €4.536 €/m²

Finanzierung ab 1940 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

657 m²Grundstück

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Wismar-West, Wismar (23966)

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Leben, wo andere Urlaub machen...

Sie träumen davon, in unmittelbarer Ostseenähe zu wohnen?
Sie träumen davon, in einer ruhigen und gehobenen Gegend am Stadtrand zu wohnen?
Sie träumen davon, modern und chic zu leben?

Dann steht dieses Traumhaus für Sie exklusiv zum sofortigen Einzug bereit:

Auf ca. 110 qm Wohnfläche (alles natürlich mit Fußbodenheizung) finden Sie vier durchdacht konzipierte Zimmer, die Ende Oktober 2024 von einem Malerfachbetrieb neu gestaltet wurden. Mittelpunkt des Hauses ist sicherlich der sonnendurchflutete attraktive Wohn- und Küchenbereich, der Sie nicht nur mit einem, für kuschelige Herbstabende perfekten Kaminofen empfängt, sondern auch mit einer absolut stylischen und mit den modernsten Geräten von Neef ausgestatteten Luxusküche ausgestattet ist. Diese hochwertige Küche, deren Apothekerschrank, die rückenschonende Arbeitsplatte oder auch die mit vielen Raffinessen überraschenden Einbauschränke und smarten Geräte sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Drei weitere phantastisch geschnittene Zimmer, die Sie vielleicht als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen werden, gruppieren sich um zwei breite helle Flure, von denen auch das Badezimmer mit einer sehr großzügigen Wanne, mit einem großen Fenster, WC und einer Dusche, die mittels ihres Eckeinstieges auch für Senioren geeignet sein kann, zu erreichen ist. Ihre Gäste können darüber hinaus ein Gäste-WC mit Waschbecken nutzen. Neben dem auch mit einem Fenster versehenen weitläufigen Hauswirtschaftsraum inkl. den Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner, Heizung und Solar für Warmwasser können Sie den ungewöhnlich großen zusätzlichen Abstellraum für alle 1000 Dinge nutzen, die im Alltag anfallen. Da der Raum auch ein Fenster hat, besteht die Möglichkeit, hier auch eine Minisauna bzw. eine Infrarotkabine aufzustellen. Alle Fenster des Hauses verfügen über Außenjalousien, die für Ihre Sicherheit und Wärme sorgen. Darüber hinaus schaffen die innen an allen Fensterflächen installierten Plissees ein behagliches Wohngefühl.

Bei Sonnenschein, der aufgrund der Süd-/Südwest-/Westausrichtung des Hauses häufig zu genießen ist, gehen Sie vom Wohnzimmer aus auf die riesige mit hochwertigen Granitplatten ausgelegte Terrasse, die aufgrund der weitreichenden Überdachung ein schattiges und gemütliches Ambiente entstehen lässt. Dabei schafft die z.T. 120/140 cm hohe im Oktober 2024 frisch gepflanzte Ligusterhecke ein Gefühl von Zuhause. Weitere Pflanzen runden das Bild einer privaten Oase der Ruhe ab.
Wenn Sie die mächtige gepflasterte Einfahrt passieren, fällt Ihnen der fachmännisch angelegte Obstgarten mit gepflegter und ökologisch nachhaltiger Bodenschicht auf. Hier finden Sie schnell wachsende Spalierobstbäume für jeden Geschmack. An der Nordseite des Grundstückes ist bereits das Fundament für ein Gartenhaus mit Licht fertig verlegt.

Doch auch der riesengroße, derzeit mit Rasen begrünte Garten an der Südseite bietet viel Raum für Ihre Ideen... - Sie wünschen sich ein Baumhaus? Sie brauchen einen Carport? Sie wollen einen Pool bauen? Sie träumen von einem Gewächshaus oder sehen Ihre Kinder auf einem stylischen Klettergerüst? Alles ist möglich...

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Dieses Traumhaus kann ohne Makler erworben werden - Sie sparen damit 3,57 % Vermittlungsgebühren, d.h. ca. 17800,- €.
Wenn Sie bereits über ein konkretes Finanzierungskonzept verfügen, sind Sie herzlich eingeladen, Ihre Traumimmobilie zu besichtigen.
Hinweis für Anleger: Das Objekt eignet sich nicht nur wegen der Lage an der Ostseeküste, sondern auch wegen der komplett möblierten Übernahmemöglichkeit, die vom Mähroboter über Bett-und Tischwaren bis hin zur Küchenausstattung mit Gläsern, Geschirr und anderen Haushaltsgegenständen reicht, als optimales Ferienhaus zur touristischen Vermietung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen