Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €3.865 €/m²

Finanzierung ab 1793 €/Monat

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4Zimmer

111 m²Wohnfläche

585 m²Grundstück

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Nienhagen, Rostock / Nienhagen (18146)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Komfort und Natur perfekt miteinander verbindet. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 liegt auf einem ca. 585 m² großen, parkähnlichen Grundstück, das über eine private Zufahrt zu erreichen ist. Hier erwartet Sie und Ihre Familie eine ruhige, abgeschirmte Umgebung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Betreten Sie das Haus und genießen Sie das Gefühl von Sicherheit und Komfort, dass die moderne Videogegensprechanlage bietet - Sie können bequem sehen, wer vor der Tür steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin sorgt für wohlige Wärme und lädt zu entspannten Abenden ein. Der mit Strom beheizte Wintergarten ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über den Blick in den gepflegten Garten zu genießen.

Drei geräumige Schlafzimmer und ein Vollbad bieten genügend Platz für jedes Familienmitglied. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC. Die großzügige Küche und das helle Wohnzimmer schaffen den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden. Zudem sorgt das Mosaikparkett für eine elegante und behagliche Atmosphäre.

Der weitläufige Garten, ein echtes Paradies für Kinder und Erwachsene, lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Ein Schuppen und ein Carport bieten praktische Abstellmöglichkeiten, während die umgebaute Garage als Werkstatt kreativen Raum für handwerkliche Hobbys bietet. Zusätzlich wurde die Gaszentralheizung im Jahr 2017 erneuert, wodurch die zukünftige Wärmeversorgung zuverlässig sichergestellt ist.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Sicherheit und einer ruhigen Lage, die durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt wird. Perfekt für Familien, die nach einem gepflegten, gemütlichen Zuhause suchen, in dem sie sich rundum wohlfühlen können.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vollumfänglich vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1