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Wohnung zur Miete
1157.58 €Nettokaltmiete
3,5Zimmer
106,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Weyringergasse 1-5, Wien (1040)

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Herr Stefan Schierl
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Preise

Nettokaltmiete
1157.58 €
10,90 €/m²
Betriebskosten
206.03 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1499.97 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.157,58 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

3,5-Zimmeraltbauwohnung mit Terrasse in toller Lage (nicht WG tauglich)

Zur Vermietung gelangt eine in Richtung Innenhof gelegene, ca. 106,20 m² große Mietwohnung im Mezzanin eines Stilaltbaus.
Schloss Belvedere und Hauptbahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen befinden sich  in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung ist mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Telefon, Kabel-TV Anschluss sind vorhanden.
Sie gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster, ein separates Gäste-WC, eine möblierte Küche mit Fenster, großes Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer zur Terrasse.
Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Die Gesamtmiete der Wohnung  beträgt € 1.499,97
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision bezahlt der Abgeber
Es wird ein Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung angeboten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <300m
Klinik <600m
Krankenhaus <1.075m
Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <375m
Universität <850m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <825m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <300m
Polizei <600m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Prinz Eugen-Straße/ Belvederegarten

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 4

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
s REAL Immobilienvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Herr Stefan SchierlDein Kontakt
Online-ID: 2fnq75v
Referenznummer: OBGC20240625114506492a9f8a1a8bd
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Herr Stefan Schierl
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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