Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 74,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Muckensturm Stuttgart 70374

Monat
3Zimmer
74,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Jule Fetscher

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Freie 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im Muckensturm (Erbbaurecht)

Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, auf einem Erbpachtgrundstück erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über einen praktischen Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
1. Geschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Muckensturm, Stuttgart (70374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und sonnige Wohnlage oberhalb der Weinberge im Wohngebiet "Muckensturm". Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle mit zwei Linien ist "Hauptfriedhof". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, U- und S-Bahn, Schulen, Kitas, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Freizeitaktivitäten sind vielfältig, mit einem Zoo, Museum, Theater und Fitnessstudios in der Nähe. Naherholung wird durch Parks geboten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Die Wohnung verfügt derzeit über keine Heizung.

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.810,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

309.68 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.810,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.262,50 EUR und ist im Hausgeld bereits enthalten. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages mit der Stadt Stuttgart endet im Jahr 2071. Das monatlichen Hausgeld beträgt 309,68 EUR.

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 47 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jule FetscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hytu53

Referenznummer: SR-108206