Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 479.500 € 7 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 232 m²<br/>Grundstück Hohen Neuendorf Hohen Neuendorf 16540

Doppelhaushälfte zum Kauf ·
provisionsfrei
479500 €3.154,61 €/m²
7Zimmer
152 m²Wohnfläche
232 m²Grundstück
Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stefan Bruhns

ENOVIAHAUS GmbH

Preise

Kaufpreis

479500 €

3.154,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fällt keine Provision an

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Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse

Perfekte DHH in Hohen Neuendorf

Objektbeschreibung Rückwärtiges Grundstück in schöner Einfamilienhausgegend in Hohen Neuendorf mit Zufahrt und 2 Stellplätzen. Hier entstehen 2 baugleiche Doppelhaushälften in Holzständerbauweise mit einer wunderschönen Dachterrasse.
Das Haus ist auf Bodenplatte geplant, welche nicht im Hauspreis integriert ist. Ein Keller wäre möglich.
Das Grundstück muss separat erworben werden, Kaufpreis 125.000€ erschlossen. Alle Altgebäude sind entfernt, es fallen noch zusätzliche Kosten an für:
1. Erdarbeiten für die Gründung
2. Bodenplatte
3. Baunebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer, Baustrom, Bauwasser,
Bauschuttcontainer, Bauantrag
4. Außenanlagen
5. Hausanschlüsse, Telekom etc.
Fragen Sie uns, unsere Top Finanzierungsexperten beraten Sie gerne kostenfrei und unverbindlich am Telefon und auch wir stehen Ihnen während der ganzen Bauphase zur Seite.
Raumaufteilung Hier ist Platz für die Familie. Im EG findet sich eine offene Wohnküche, eine Abstellkammer sowie ein Gäste WC und der Technikraum, der auch noch Stellfläche bietet, wieder.
Im Obergeschoss haben wir 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer untergebracht, ein Bad mit Platz für alle rundet das ganze ab.
Das Schmuckstück ist das Dachgeschoss mit seiner Dachterasse und dem Studio. Laue Sommerabende lassen sich hier sicher wunderschön verleben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hohen Neuendorf, nördlich Berlin, direkte Verkehrsanbindung an die Hauptstadt Berlin und dennoch ruhig und beschaulich. Alle Dinge des täglichen Lebens sind im näheren Umfeld angesiedelt.

Weitere Informationen

Sonstige Informationen Die beiden DHH sind projektiert, eine Bauvoranfrage wurde positiv beschieden.
Besichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich, alleine darf das Grundstück nicht betreten werden.
Die Grafiken zeigen Beispielabbildungen, die Grundrisse entsprechen der genehmigten Bauvoranfrage.
Änderungen am Grundriss können Mehrkosten verursachen.
Der Hauspreis entspricht unserer Ausbaustufe Einzugfertig, hier sind keine Arbeiten durch den Bauherrn mehr erforderlich. Abweichende Leistungen oder andere Ausbaustufen verändern den Preis, sprechen Sie mit uns.
Staatliche Fördermöglichkeiten sind vorhanden, wir beraten Sie gerne zu allen Möglichkeiten. Stichworte Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Galerie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024/2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.154,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.955 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.440 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.