Einfamilienhaus zum Kauf 548.000 € 8 Zimmer 197,2 m²<br/>Wohnfläche 683 m²<br/>Grundstück Langenhagen - Mitte Langenhagen 30853

Monat
8Zimmer
197,2 m²Wohnfläche
683 m²Grundstück

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Frau Gabriele Wölki

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Platz für die Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie modernen Annehmlichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Treppe führt bis in den Spitzboden, der zusätzliche Ausbaupotenziale bietet und somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Die großzügige Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und bietet Platz für einen großen Familientisch. Die moderne Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen.
Der angrenzende Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht gemütliche Stunden mit der Familie. Eine Tür führt direkt in den gepflegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Haus verfügt über zwei Bäder, die mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es eine praktische Gästeecke, die Ihren Besuchern Komfort bietet.

Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Langenhagen - Mitte, Langenhagen (30853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenhagen ist eine lebendige Stadt im niedersächsischen Landkreis Region Hannover. Sie liegt direkt nordöstlich von Hannover und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, einschließlich der nahegelegenen Autobahn A2 und des Flughafens Hannover. Die Stadt bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, darunter Parks und Grünflächen. Mit einem vielfältigen Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ist Langenhagen besonders für Familien attraktiv. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt machen Langenhagen zu einem begehrten Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

548000 €

2.778,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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4.926 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hannover ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Karmarschstr. 47, 30159 Hannover

6 Jahre Partnerschaft

Frau Gabriele WölkiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h42g53

Referenznummer: 363505