Reihenendhaus zum Kauf

415000 €415.000 €3.879 €/m²

Finanzierung ab 1680 €/Monat

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6Zimmer

107 m²Wohnfläche

378,5 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Zerzabelshof, Nürnberg (90480)

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Objektbeschreibung Im Jahre 1930 massiv erbautes Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage von Zerzabelshof Nähe Tiergarten.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 107 m² auf 3 Geschossen, das Grundstück ist ca. 378 m² groß (inkl. Wegeanteil hinter dem Haus).

Beheizt wird es mit einer Buderus Niedertemperatur-Gastherme von 2006, die voll funktionstüchtig ist.

Neben dem Haus gibt es eine Einzelgarage, zwischen Haus und Garage einen abschließbaren Durchgang.

Das Haus ist insgesamt renoverungsbedürftig. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich linkerhand das Wohnzimmer, das über eine Öffnung mit Rundbogen mit dem Eßzimmer verbunden ist. In die Küche gelangt man geradeaus über den Flur und vom Eßzimmer aus.
Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und von dieser über eine Treppe in den Garten.

Rechts vom Eingangsbereich gibt es -von einem Treppenpodest zugänglich-, eine Toilette.

Im 1.Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Bad mit Badewanne und Waschbecken.

Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer mit Dachschräge.

Das Haus ist voll unterkellert.

Weiterer Stauraum findet sich unter der Terrasse und in dem im hinteren Gartenbereich befindlichen Gartenhäuschen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung