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Wohnung zur Miete
638.61 €Gesamtmiete exkl. BK
2Zimmer
59,9 m²Wohnfläche

Austria Real GmbH
Frau Vera Woschnagg
Austria Real GmbH

Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Herzen der Grazer Innenstadt /Grabenstrasse

Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch die ruhige Innenhofausrichtung sowie den gepflegten Zustand.
Sie befindet sich im Dachgeschoß (2.OG ohne Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses und besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, WC und Abstellraum.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete 638,61 inkl.BK und Heizung!

Kaution 1.900 Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Badewanne
  • Einbauküche

Lage

Sankt Leonhard, Graz,03.Bez.:Geidorf (8010)
Laermbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB wenige Min. zu Fuß

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
638.61 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Austria Real GmbH
Austria Real GmbHGewerblicher Anbieter
Jasomirgottstrasse 6/Xb, 1010 WIEN
Frau Vera WoschnaggDein Kontakt
Online-ID: 2g72e5f
Referenznummer: OBGC202405101521589390446429792
Austria Real GmbH
Frau Vera Woschnagg
Austria Real GmbH
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