Reihenendhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.422 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

346 m²Grundstück

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Sigmaringen, Sigmaringen (72488)

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Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut ca. 2004, befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Sigmaringen. Das Haus steht auf einem ca. 346 m² großen, durch eine Hecke umfassten Grundstück, das Ihnen Privatsphäre bietet und von der Straße aus nicht einsehbar ist.
Die Wohnfläche von ca. 102 m², inklusive der zur Hälfte angerechneten Terrasse und des Balkons, verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die alle mit pflegeleichten und zeitgemäßen Vinylboden ausgestattet sind.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der mit einem Granitboden ausgelegt ist. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls in diesem Bereich.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch einen verglasten Erker mit bodentiefen Fensterelementen besonders hervortritt, und einen wunderschönen Blick auf den Garten bietet. Von diesem Raum aus haben Sie auch Zugang zur sonnigen Terrasse die Nahtlos in den liebevoll gestalteten Gartenbereich mit Rasenfläche und Gartenhaus führt. Ein wunderschöner Platz der zum Entspannen und Verweilen geradezu einladet. Der Wohnbereich bietet zudem hin die Möglichkeit für die kalte Jahreszeit einen Schwedenofen anzuschließen. Der Anschluss ist bereits vorhanden. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und ist separat gelegen. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe mit massiven Holzstufen, die sich nahtlos in den offenen Wohnbereich einfügt und die beiden Etagen elegant miteinander verbindet.

Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!