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Kern-Bauträger GmbH
Kern-Bauträger GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
444700 €3.004,73 €/m²
6Zimmer
148 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Rascheid (54413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kern-Bauträger GmbH
Frau M. Barton
Kern-Bauträger GmbH

Preise

Kaufpreis
444700 €
3.004,73 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Großzügigkeit und Komfort! Hier ist Ihr Traumhaus!

Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen.

Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Rascheid liegt malerisch eingebettet inmitten der unberührten Natur des Naturparks Saar-Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil.

In Sichtweite ist der Gemeinde befindet sich der Erbeskopf, der mit rund 818m der höchste Berg in Rheinland-Pfalz ist. Das beliebte Erholungs- und Wintersportgebiet lädt zu Skifahren, Erlebniswanderungen und Exkursionen ein. Im dort befindlichen Hunsrückhaus finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Gut ausgebaute Wanderwege laden zu Spaziergängen und Naturerleben ein.

Auch die nahe gelegene Mosel mit Trier und das Saarland bieten vielfältige kulturelle Angebote.

Rscheid hat eine gute Verkehrsanbindung zur Hunsrückhöhenstraße B407 und zur Bundesautobahn 1.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Riol freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 6502-9397256.

[URL="https://www.kern-haus.de/trier/"]Kern-Haus in Trier[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.004,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
476 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.271 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kern-Bauträger GmbH
Kern-Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Waldstraße 17, 54340 Riol
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Partnerschaft
Frau M. BartonDein Kontakt
Online-ID: 2gkrr5g
Referenznummer: TR 5117
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