Büro-/Praxisfläche zur Miete 2.064 € 172 m²<br/>Bürofläche Schiersteiner Str. 39 Rheingauviertel Wiesbaden 65187

Büro-/Praxisfläche zur Miete
2064 €Nettomiete zzgl. NK
172 m²Bürofläche

Herr Horst Bommes

H. Bommes Immobilien -Treuhand und Consulting- GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gewerbe- oder Praxisfläche in TOP Lage zu vermieten!

Bei der Immobilie handelt es sich um eine top gepflegte und gut aufgeteilte Gewebefläche, welche sowohl als Büro als auch als Praxis genutzt werden kann. Sie befindet sich im Hochparterre eines sehr attraktiven Mehrfamilienhauses. Ebenso gehören zwei eigene und auf Wunsch zwei angemietete Tiefgaragenstellplätze zum Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Schiersteiner Str. 39, Rheingauviertel, Wiesbaden (65187)

Das Rheingauviertel bietet die richtige Mischung. Innenstadtnah, unmittelbar an das historische Fünfeck angrenzend, ist der Ortsbezirk Rheingauviertel mit dem Zentrum verzahnt. Die fast lückenlos erhaltenen historischen Gebäudefassaden, die Vorgärten und der reiche Baumbestand prägen das Viertel.

Kleingewerbe und Geschäfte legen sich wie ein Mosaik über den Stadtteil. Obwohl die Bebauungsdichte hoch ist, durchzieht ein Netz von Alleen und kleinen Grünflächen sowie Spielplätzen das Viertel und stellt die Verbindung zu den grünen Tälern her. Alles ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß gut zu erreichen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Des Weiteren befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2809 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2064 €

Nebenkosten

470 €

Heizkosten

275 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Provision für Mieter

2 Monatsgrundmieten zzgl. gesetzlichen
Mehrwertsteuer

Kaution

2 Monatsgrundmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unser Exposé zu und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H. Bommes Immobilien -Treuhand und Consulting- GmbHGewerblicher Anbieter

Graf-Adolf-Str. 31, 51429 Bergisch Gladbach

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Horst BommesDein Kontakt

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Online-ID: 2gmye5f