Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 7 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kriegsfeld Kriegsfeld 67819

Monat
7Zimmer
141 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Claudia Wolf

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler

Ehemaliges Bauernhaus mit ausgebauter Scheune, Nebengebäude und sonnigem Garten!

Einseitig angebautes, ehemaliges Bauernhaus mit einer ca. 1972 zu Wohnzwecken ausgebauten Scheune. Im Nebengebäude befinden sich die Heizungsanlagen, zum einen die Öl-Zentralheizung und ein Stückholzkessel als Alternative; ein weiterer Raum wurde als Werkstatt genutzt.
Das Anwesen ist teil unterkellert, und über eine Treppe ist der Spitzboden erreichbar. Er ist gedämmt, zwei Räume sind ausgebaut, jedoch aufgrund der geringen Raumhöhe nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt. Vor dem Gebäude stehen Ihnen zwei KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele einen Wohnraum, die Küche mit dahinterliegendem Schlafzimmer und angrenzendem Duschbad.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnraum, eine Küche und das Esszimmer. Dahinterliegend ein Flur, über den Sie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Balkon sowie drei weitere Wohnräume erreichen können. Zudem gibt es einen beheizten Wintergarten und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. In diesem Teil des Hauses befinden sich überwiegend gefangene Räume (d.h. nur über ein anderes Zimmer zugänglich).

Der sonnige Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen Grillplatz sowie einen überdachten Freisitz, der wetterunabhängige Stunden im Freien ermöglicht. Ein Gartenhaus bietet Platz für diverse Gerätschaften.

In der Vergangenheit wurde das Anwesen als Mehrgenerationenhaus genutzt. Das Gebäude wurde ca. 2000 renoviert; das Dach der Scheune wurde erneuert, das Tageslichtbad sowie ein Teil der Fenster wurden getauscht. Es ist leerstehend und befindet sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Lage

Kriegsfeld, Kriegsfeld (67819)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kriegsfeld mit rund 980 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis (Rheinland-Pfalz) und gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an.

Die Gemeinde hat eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, Metzger, Bäcker und ein Allgemeinmediziner sind ebenfalls vor Ort. Alles Weitere für den täglichen Bedarf erhält man im ca. 13 km entfernen Kirchheimbolanden.
Durch die Autobahnnähe bietet die Gemeinde ruhiges Wohnen mit Urbaner Nähe.

Mit dem Auto erreichen Sie:
Kirchheimbolanden in ca. 15 min.
Kaiserslautern in ca. 30 min.
Mainz in ca. 35 min

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1853
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.063,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.063,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

866 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.843 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches
Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine
Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro WinnweilerGewerblicher Anbieter

Jakobstraße 15, 67722 Winnweiler

Frau Claudia WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h26x5q

Referenznummer: 321-05600