Mehrfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €3.809 €/m²

Finanzierung ab 1734 €/Monat

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6Zimmer

110 m²Wohnfläche

390 m²Grundstück

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Göppingen - Nordoststadt, Göppingen (73037)

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Charmante 2 Wohneinheiten in exklusiver Lage in Göppingen

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese einladenden 2 Wohnungen, welche auch zum 1FMH kombiniert werden könnten, bieten nicht nur eine erstklassige Lage in Göppingen, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.

Objekt: 2-Familienhaus (2 Wohneinheiten).

Lage: Top Lage in Göppingen

Grundstücksgröße: Ca. 390 m², idyllisch und ruhig gelegen

Wohnfläche: Ca. 110 m², mit Ausbaureserven im Dachgeschoss

Baujahr: 1960 (Garagenanbau 1967)

Sanierung: Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, inklusive Erneuerung der Gasheizungsanlage im Jahr 2022 mit Warmwasserspeicher

Besonderheiten: - Moderne Gasheizungsanlage für effiziente Wärmeversorgung
- Renovierte Bäder und neue Bodenbeläge für zeitgemäßen Komfort
- Großzügiges Grundstück für entspanntes Wohnen inmitten der Stadt
- Potenzial für weitere Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss

Beschreibung: Diese attraktiven zwei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verfügt über ein großzügiges, ruhig gelegenes Grundstück von ca. 390 m². Das Dachgeschoss bietet zudem Ausbaureserven, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Gasheizungsanlage im Jahr 2022 sowie die Renovierung der Bäder und die Verlegung neuer Bodenbeläge. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand.

Die Lage in Göppingen ist äußerst attraktiv und bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum sowie an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Genießen Sie die Vorzüge dieser einladenden Doppelhaushälfte, die nicht nur eine erstklassige Lage in Göppingen bietet, sondern auch einen harmonischen Mix aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Dieses Objekt ist ideal für Familien oder als renditestarke Kapitalanlage geeignet.

Sonstiges Neue Einbauküche kann optional übernommen werden.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

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Zur Finanzierung Ihrer Immobilie stehen Ihnen unsere Finanzberater/innnen sehr gern mit TOP Angeboten zur Verfügung.

Bitte sprechen Sie mich darauf an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung