Mehrfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €3.809,09 €/m²

Finanzierung ab 1388 €/Monat

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6Zimmer

110 m²Wohnfläche

390 m²Grundstück

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Göppingen - Nordoststadt, Göppingen (73037)

Charmante 2 Wohneinheiten in exklusiver Lage in Göppingen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese einladenden 2 Wohnungen, welche auch zum 1FMH kombiniert werden könnten, bieten nicht nur eine erstklassige Lage in Göppingen, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Objekt: 2-Familienhaus (2 Wohneinheiten).
Lage: Top Lage in Göppingen
Grundstücksgröße: Ca. 390 m², idyllisch und ruhig gelegen
Wohnfläche: Ca. 110 m², mit Ausbaureserven im Dachgeschoss
Baujahr: 1960 (Garagenanbau 1967)
Sanierung: Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, inklusive Erneuerung der Gasheizungsanlage im Jahr 2022 mit Warmwasserspeicher
Besonderheiten: - Moderne Gasheizungsanlage für effiziente Wärmeversorgung
- Renovierte Bäder und neue Bodenbeläge für zeitgemäßen Komfort
- Großzügiges Grundstück für entspanntes Wohnen inmitten der Stadt
- Potenzial für weitere Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss
Beschreibung: Diese attraktiven zwei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verfügt über ein großzügiges, ruhig gelegenes Grundstück von ca. 390 m². Das Dachgeschoss bietet zudem Ausbaureserven, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Gasheizungsanlage im Jahr 2022 sowie die Renovierung der Bäder und die Verlegung neuer Bodenbeläge. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand.
Die Lage in Göppingen ist äußerst attraktiv und bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum sowie an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Genießen Sie die Vorzüge dieser einladenden Doppelhaushälfte, die nicht nur eine erstklassige Lage in Göppingen bietet, sondern auch einen harmonischen Mix aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Dieses Objekt ist ideal für Familien oder als renditestarke Kapitalanlage geeignet.

Die Gegend in der sich die schönen 2 Wohneinheiten befinden, ist bekannt für ihre Wohnviertel mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Sie bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit vielen Grünflächen und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Göppingen.
In der Nähe gibt es auch einige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Parks sowie Spielplätze. Die Bewohner können von hier aus auch die schöne Natur der Schwäbischen Alb erkunden, die sich in der Nähe erstreckt.
Insgesamt befindet sich die schöne Doppelhaushälfte in einem sehr beliebten Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt und die Natur suchen.
Göppingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, die etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart liegt. Es ist eine mittelgroße Stadt mit einer Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Als Wohnort bietet Göppingen eine angenehme Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und vielen Annehmlichkeiten. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Einwohnern jeden Alters gerecht werden.
Die Landschaft rund um Göppingen ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was die Region besonders reizvoll macht. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur.
Darüber hinaus bietet Göppingen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Stuttgart ermöglicht es den Bewohnern, von den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten einer größeren Stadt zu profitieren, während sie dennoch in einer ruhigeren Umgebung leben können.
Insgesamt ist Göppingen ein attraktiver Wohnort für Menschen, die das städtische Leben schätzen, aber auch die Vorzüge einer landschaftlich reizvollen Umgebung genießen möchten.

Sonstiges Neue Einbauküche kann optional übernommen werden.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
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Bitte sprechen Sie mich darauf an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung