Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 782.000 € 11 Zimmer 294 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück Friedrichsdorf Friedrichsdorf 61381

Monat
11Zimmer
294 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

Herr Thomas Baukal

VIKTORIA IMMOBILIEN

Renditestarkes Ensemble mit 5 Wohneinheiten

Das charmante Ensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt fünf separaten Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind langjährig gut vermietet. In die Immobilie wurde fortlaufend investiert, so wurde die große Wohnung vor einigen Jahren vollständig erneuert, die Zentralheizung 2017 erneuert etc.

Die gute Vermietbarkeit und die wirklich gute Rendite machen die Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition im Herzen von Friedrichsdorf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Friedrichsdorf, Friedrichsdorf (61381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Altstadt von Friedrichsdorf. Geschäfte, Restaurant, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1910

Preise

Kaufpreis

782000 €

2.659,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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2.659,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.164 €/m²

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7.443 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die Provision ist paritätisch zu je 3,57% auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt und fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten. Stichworte Wohnfläche: 294,00 m², vermietbare Fläche: 294,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VIKTORIA IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Katharinenstr. 4, 61476 Kronberg im Taunus

Herr Thomas BaukalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzar5c

Referenznummer: K217a