Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 10 € 177 m²<br/>Bürofläche Rodenkirchener Str. 79 Rondorf Köln 50997

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
10 Euro pro Quadratmeter
177 m²Bürofläche

Frau Stephanie Jansen

Mathissen Hausverwaltung - Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Köln-Rondorf | Büro/Praxisräume im Zentrum von Rondorf

Objektbeschreibung Das hier angebotene Büro befindet sich im südlichen Stadtteil Rondorf in einem 1994 erbauten Wohn- / Geschäftshaus.

Die Gewerbeeinheiten befindet sich im 1. OG und besteht aus 7 Büro-/Behandlungsräumen, einer Küche und 2 getrennten WC-Anlagen.

Im Haus befindet sich noch ein Frisörgeschäft,ein Pflegedienst und ein Kaffee sowie eine weitere Büroeinheit und 3 Wohneinheiten. Raumaufteilung - großzügiger Eingangsbereich
- 7 Büro-/Behandlungsräume
- 2 WC-Anlagen (Damen und Herren)
- 1 kleine Küche

Die Gewerbeeinheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Warmwasser wird über E-Durchlauferhitzer erwärmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rodenkirchener Str. 79, Rondorf, Köln (50997)

Der Vorort Rondorf liegt im Süden der Stadt Köln, im Stadtbezirk Rodenkirchen. Hier verbinden sich ländliches Umfeld mit guter Infrastruktur.

Im Ortskern von Rondorf finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ärzte, Banken, Post und Supermarkt sind ebenso vorhanden, wie Grundschule, St. George School und Kindergärten.

Eine gute Anbindung an den Köner Autobahnring über die A 555 und die A 4 ermöglichen ein schnelles Erreichen des Umfeldes und der Kölner Innenstadt. Mit dem ÖPNV erreicht man sowohl den Ortskern von Rodenkirchen, als auch die Kölner Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete

2370 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1770 €

10 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

41 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

5.000,00 Euro

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular mit kurzer Information über Ihre Person und geplanter Nutzung der Gewerbeeinheit zu. Vielen Dank !

Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mathissen Hausverwaltung - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rodenkirchener Str. 58, 50997 Köln

6 Jahre Partnerschaft

Frau Stephanie JansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf4n58

Referenznummer: Ro79 B