Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.658 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

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12Zimmer

120 m²Wohnfläche

520 m²Grundstück

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Wangelnstedt, Wangelnstedt (37627)

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Klassisches Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1938, gebaut auf einem ca. 520 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Stadtoldendorf/Wangelnstedt. Das große Grundstück eignet sich z.B. prima als Reitplatz für Pferde oder Haltung anderer Tiere, da diese hier genug Freiraum haben um sich "auszutoben".

Das Haus wurde 2021 Großteils renoviert. Obergeschoss und Erdgeschoss sind jeweils vollwertige Wohnungen. Alle verfügen über ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, und mehreren Schlafzimmern.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und einer großartigen Terrasse, Diele, Bad und Schlafzimmer.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und einen Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und gedämmt, sodass dort ebenfalls 2 weitere Schlafräume geschaffen wurden.
Im Kellerabteil befinden sich eine Waschküche, ein Badezimmer, der Heizungsraum und ein Abstellraum.

Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung (Buderus) mit Heizwärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Dacheindeckung des Hauptgebäudes ist neuwertig. Das Mauerwerk des Hauses ist zweischalig.

Von jeder Etage aus genießt man einen wunderschönen Ausblick in den großzügigen und gepflegten Garten, welcher viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung bietet.

Sonstiges Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Mohamed Almala Khalaf

Mohamed Almala Khalaf
Hefehof 30
31785 Hameln

Mobil: 0176 62974456
mohamed.almala-khalaf@db.com Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher