Restaurant zur Miete

1850 €1.850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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55 m²Gastrofläche

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Altstadt / Innenstadt 12, Fürth (90762)

Lagebeschreibung Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Fürth.
Die Lage zieht ein anspruchsvolles und zahlungskräftiges Publikum an, darunter Geschäftsleute und Familien. Dieses Publikum schätzt kulinarische Exzellenz, erstklassigen Service und ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Die Gastronomiefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe von exklusiven Geschäften, Boutiquen und hochwertigen Dienstleistern, was eine hervorragende Möglichkeit bietet, Kunden anzulocken, die nach einem Einkaufserlebnis suchen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.
Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de Lage - IDZ sucht dringend! Wir sind derzeit auf der Suche nach Objekten für unsere vorgemerkten, bonitätsstarken Kunden:
- Ladenflächen: Gesucht werden Flächen zwischen 30 m² und 800 m² in erstklassigen 1a-, 1b- und 1c-Lagen im Stadtbereich Nürnberg-Fürth-Erlangen.
- Gastronomieflächen jeder Art auch Clubs: Wir suchen Flächen von 20 m² bis 500 m² im gesamten Stadtgebiet und im ländlichen Bereich der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, sowohl mit als auch ohne Ablöse bzw. Abstandssummen.
- Wohn- und Geschäftshäuser: Gesucht werden Objekte im Wertbereich von 300.000 bis 5 Mio. Euro im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen.
- Grundstücke mit einer Größe ab 300 m² im gesamten Raum Mittelfranken für Wohnbebauung!
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Einzelheiten zu besprechen. Es spielt keine Rolle, ob Sie Eigentümer, Pächter oder Tippgeber sind.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de

Maklercourtage Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages. Objektbeschreibung Gastronomie Perfekter Standort! Fürth Mitte Schwabacherstr.! Gastronomieeinheit mit Außenbestuhlung in hochfrequentierter Fußgängerzone!
**Objektbeschreibung:**
Diese einmalige Gelegenheit wartet auf Sie im Herzen von Fürth! Diese attraktive Gastronomieeinheit befindet sich in einer hochfrequentierten Fußgängerzone auf der Schwabacherstraße. Mit ihrer strategisch günstigen Lage zieht sie täglich eine Vielzahl von Besuchern an und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiegeschäft.
**Kurzinfo zur Gastronomieeinheit:**
- **Konzession:** Teilkonzession. Ein Dunstabzug und Fettabscheider sind nicht vorhanden.
- **Sitzplätze im Gastraum:** ca. 25
- **Sitzplätze im Außenbereich:** ca. 8
- **Keller:** nein
- **Lager:** ja
- **Brauerei:** nein
- **Ablöse:** ja
- **Automaten:** nein
- **Parkplätze:** ca. 530 Parkplätze im nahegelegenen Parkhaus für Ihre Gäste
**Geeignet für:**
Diese vielseitige Gastronomieeinheit eignet sich hervorragend für verschiedene Konzepte wie z. B.:
- Sushirestaurant
- Imbiss ohne Fettabscheider und Dunstabzug
- Bar
- Café
- Poké Bowl und vieles mehr!
Mit der Teilkonzession bietet dieses Objekt die Flexibilität, eine Vielzahl von gastronomischen Ideen umzusetzen, ohne dass ein Fettabscheider oder Dunstabzug erforderlich ist.
Nutzen Sie die Gelegenheit, an einem Top-Standort in Fürth Fuß zu fassen und Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Dank der zahlreichen Sitzplätze sowohl innen als auch im Außenbereich können Sie Ihre Gäste bei jedem Wetter willkommen heißen. Die Nähe zu einem großen Parkhaus mit rund 530 Parkplätzen gewährleistet zudem eine bequeme Anreise für Ihre Kunden.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Gastronomieeinheit bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Besichtigung Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 01792634880 Ansprechpartner Herr Avitabile Energieausweis Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Hinweis Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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