Wohnung zum Kauf 186.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Hackenbroich Dormagen 41540

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Thomas Schirmer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder selbst genutzt: In Hackenbroich ist alles möglich

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im schönen Hackenbroich mit viel Potenzial?

*Mit einem praktischen Grundriss?
*Mit mindestens 3 Zimmer?
*Mit Holz- bzw. Parkettböden in den Wohnbereichen?
*Mit einem gemütlichen Wohnbereich?
*Mit einem modernen Badezimmer?
*Mit einem überdachten Balkon?
*Mit einer großen Grünfläche zur Mitbenutzung
*Mit guten Energiewerten?

Dann sollten Sie jetzt weiter lesen!
Dieses im Jahre 1971 errichtete 3-stöckige Mehrfamilienhaus auf der Neckarstraße und die 76m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine Lage und seinem praktischen Grundriss. Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand. Die Wohnung ist leer und unvermietet.

Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Daten zum EnEV: Energieträger: Fernwärme; Energiekennwert: 114,9 kWh; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Gäste-WC

Lage

Hackenbroich, Dormagen (41540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hackenbroich ist der südlichste Stadtteil von Dormagen. Im Norden und Osten grenzt er an den Chempark Dormagen, der durch die Bundesautobahn 57 von Hackenbroich getrennt ist und sich schon auf dem Gebiet der Stadt Köln befindet. Im Süden schließt sich unmittelbar die Ortschaft Hackhausen an, an deren südlichem Ende ebenfalls die Kölner Stadtgrenze verläuft. In westlicher Richtung wird Hackenbroich von dem Waldgebiet Chorbusch umgeben, dem sich nördlich der Waldsee anschließt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

186000 €

2.447,37 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

561 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Thomas SchirmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huvy54

Referenznummer: 6451263