Wohnung zum Kauf provisionsfrei 103.000 € 1 Zimmer 40,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Connewitz Leipzig 04277

Monat
1Zimmer
40,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christopher Karstein

Finex Hausverwaltung GmbH

1-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im Jahr 1998 errichtet wurde, und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:
•Bad: Innenliegend, wandhoch gefliest, ausgestattet mit Wandspiegel, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
•Bodenbeläge: Fliesen im Bad und in der Küche; Laminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur.
•Fenster: Außenjalousien.
•Wände und Decken: Raufasertapete.

Heizungsanlage:
Die zentrale Heizungsanlage übernimmt auch die Warmwasseraufbereitung für die Wohnungen. Die Versorgung des gesamten Wohnkomplexes (Meusdorfer Str. 15–25) erfolgt über eine Fernwärmestation, die sich im Haus Meusdorfer Str. 21 befindet.

Vermietungssituation:
Kaltmiete WE/Monat:€ 300,00
BK-Vorauszahlung WE:€ 100,00

Kaltmiete p.a.:€ 3.600,00

Kaufpreis:
Wohnung:€ 103.000,00(entspricht € 2.546,35/m²)
Rendite:3,5%(bei o.g. aktuellem Mietzins, ohne
Berücksichtigung der Erwerbsnebenkosten)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Connewitz, Leipzig (04277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

103000 €

2.472,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

197 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.472,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haftungsausschluss Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf der Grundlage von Auskünften Dritter. Vor Abschluss des Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen. Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte bedarf der Zustimmung

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Anbieter der Immobilie

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Mottelerstr. 9, 04155 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gg4d5t