Haus zum Kauf

480000 €480.000 €

Finanzierung ab 1605 € / Monat

---

16Zimmer

347 m²Wohnfläche

1.523 m²Grundstück

---

Püttlingen, Püttlingen (66346)

Zwei Einfamilienhäuser in Püttlingen - Zentrumsnähe
Es handelt sich hier um zwei unabhängige Einfamilienhäuser, die miteinander verbunden sind und wirtschaftlich als eine Einheit oder als zwei getrennte Häuser genutzt werden können. Die Häuser eignen sich sowohl als 2-3 Generationenhaus als auch für die Großfamilie.
Zwei Garagen und ein Stellplatz gehören zum Anwesen. Glasfaseranschluss und Wallboxanschluss für ein Elektroauto sind vorhanden.
Haus I (Altbau)
EG: Bad, WC, Diele, Terrasse ca. 28 m² (Anbau), 4 Zimmer,
ca. 62 m² Wfl.
DG: 4 Zimmer, ca. 62 m² Wfl.
Grundstücksgröße 692 m²
Standard von 1955 und 1967, sofort beziehbar
Kaufpreis einzeln € 120.000,-
Haus II (Neubau von 1989)
KG: Bad, WC, Flur, Heizungsraum, Garage
ca. 30 m² WFl.
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer,
Wintergarten, ca. 90 m² Wfl.
DG: Flur, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Gästezimmer,
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ca. 73 m² Wfl.
Grundstücksgröße 811 m²
Das Haus wird ab März 2025 frei.
Kaufpreis einzeln € 360.000,-
Die Häuser können sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden.
Sollten Sie Interesse haben, schreiben Sie uns bitte eine email mit Ihrer Telefonnummer und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Roschel Massivhaus GmbH
Rathausplatz 9
66346 Püttlingen
Tel. 06898/689696
info@immobilien-roschel.de
Geschäftsführer: Hans Günter Roschel
www.immobilien-roschel.de
Umsatzsteuer-ID DE 165515707
Handelsregister :
Amtsgericht Saarbrücken HRB 70564
Aufsichtsbehörde:
Regionalverband Saarbrücken
als Kreispolizeibehörde
Schloßplatz 1 - 15
66119 Saarbrücken
Tel. 0681/5063146

Sonstiges Haftungsausschuss
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca.-Angaben.
Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehend von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Roschel Massivhaus GmbH unverzüglich davon zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu ermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.
ENERGIEAUSWEIS
Hinweis zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass wir grundsätzlich bestrebt sind alle Angaben zum Energieausweis in unseren Exposé zu veröffentlichen. Wir weisen alle Immobilienbesitzer auf die Vorlagepflicht hin! Dennoch kann es in Einzelfällen (Ausweis liegt uns nicht vor bzw. wird gerade erst erstellt) dazu kommen, dass uns keine entsprechenden Angaben vorliegen. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihre Widerrufsfrist auszuüben, müssen Sie uns, Roschel Massivhaus GmbH, Rathausplatz 9, 66346 Püttlingen oder info@immobilien-roschel.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, z.B. mit einem Brief per Post, Telefax oder E-Mail, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Haben Sie per E-Mail, Telefon oder Brief verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Wichtige Erläuterung zum Widerruf
Bei einem Maklerauftrag an die Fa. Roschel Massivhaus GmbH oder Anforderung von Infomaterial werden keinerlei Anzahlungen verlangt.