Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 648 m²<br/>Grundstück Karlshagen 17449

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Clemens Mierzwa

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Ihr Ankerplatz am Hafen

Ihr Ankerplatz in Hafennähe!
Buchstäblich nah am Wasser gebaut - dieses Massivbau-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 bietet viel Platz. Es erstreckt sich über 1,5 Geschosse und ist komplett unterkellert. Somit hat es eine Nutzfläche von ca. 170,61 m².
Im EG befindet sich die Küche, das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im OG befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne, sowie ein weiteres Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer. Es gibt einen Zugang zum Spitzboden, die obere Geschossdecke ist gedämmt.
Im UG befinden sich weitere Räume, die ehrmals als Einliegerwohnung genutzt wurden. Diese ist ca. 60 qm groß und teilt sich in Wohnzimmer und Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einen Flur mit Vorraum auf. Außerdem befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum mit der Heizungsanlage im Untergeschoss. Derzeit wird das Objekt noch von den Eigentümern selbst genutzt.
Das Grundstück ist mit seinen 648 qm weder zu groß, noch zu klein. Es ist über eine Auffahrt befahrbar und bietet genug Platz, um zum Beispiel ein Boot über Winter abzustellen, oder das Wohnmobil zu parken. Vom Grundstück gelangen Sie in den separaten Eingang zum Hobbyraum, auf dessen Dach sich die Terrasse befindet.
Fordern Sie sich gern Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugriff auf weitere Unterlagen und Fotos.
Gern bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung - Sprechen Sie mich gern an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich

Lage

Karlshagen (17449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Meter von Karlshagens Yachthafen entfernt. Das Ostseebad Karlshagen befindet sich im Norden der sonnenreichen Insel Usedom, zwischen Trassenheide und Peenemünde. Der feinsandige, breite Strand an der offenen Ostsee und der kleine Yachthafen am Peenestrom sind nicht viel mehr als 2 Kilometer voneinander entfernt.

Der Ort hat sich besonders in den letzten 25 Jahren entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Hotels, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Tankstelle mit Kfz-Werkstatt, altersgerechtes Wohnen und die Anbindung an die Usedomer Bäderbahn sind vorhanden. Die Ostsee und der schöne Küstenwald liegen vor der Tür und warten auf Sie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
keine zzgl. Käuferprovision

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.402 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.848 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft

Herr Clemens MierzwaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9ma5t

Referenznummer: 2220-2383