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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
663830 €2.530 €/m²
8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
832 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Eitorf: Individuell geplantes Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem exquisiten Mehrfamilienhaus, das in der idyllischen Gemeinde Eitorf projektiert wird. Dieses hochwertige Objekt bietet Ihnen nicht nur ein attraktives Wohnkonzept, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen maßgeblich in die Planung einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 832 m² haben Sie genügend Raum, um sich und Ihrer Familie den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt acht Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Angehörigen Rückzugsorte bieten, sowie zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, um Ihnen einen hohen Lebenskomfort zu gewährleisten. Ob Sie eine große Familie sind oder einfach nur viel Platz für Ihre Hobbies benötigen - dieses Haus erfüllt all Ihre Ansprüche.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie eine durchdachte Energiekonzeption nach dem KFW55 Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig für niedrige Energiekosten sorgt. Bei der Bauausführung kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz - vom schadstoffgeprüften TOXPROOF-Gütesiegel bis hin zu 3-fach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen ist alles auf höchsten Standard ausgelegt.

Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist das inkludierte Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, können Sie dies in vielen Bereichen tun und dabei von unseren Experten profitieren. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie und unterstützen Sie bei den Trockenbau- und Estricharbeiten. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen.

Die Elektroinstallation erfolgt in zwei Schritten: Zunächst kümmern wir uns um den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Anschließend montieren wir Schalter und Steckdosen, sobald die Wände geschlossen sind. Auch im Bereich Heizung/Sanitär bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungen an - von der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe bis zur kompletten Einweisung in die Funktionen Ihrer neuen Heizungsanlage.

Das Leben in Eitorf bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige schnell erreichen können.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit beim Bau Ihres Hauses: Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unser Ziel ist es, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne unnötige Sorgen konkret wird.

Verschönern Sie Ihr Leben mit einem individuell geplanten Mehrfamilienhaus in Eitorf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres zukünftigen Eigenheims bei uns - gemeinsam gestalten wir Ihre Wohnträume! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eitorf, Eitorf (53783)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektier Grundstück befindet sich im Zentrum von Eitorf und ist nur 310 Meter Luftlinie vom Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine -Apotheke und ein Arzt sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Das LVR-Klinik Bonn, Behandlungszentrum Eitorf, befindet sich ebenfalls in der Nähe, nur 240 Meter entfernt. Für den Einkauf bietet sich der Supermarkt in unmittelbarer Nähe an, der nur wenige Schritte entfernt ist. Die hervorragende Lage dieser Immobilie sorgt somit für eine optimale Versorgung und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
663830 €
2.530,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.530,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.047 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.169 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 37 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Sie entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fby35m
Referenznummer: Ibu26082023G7PTOPb_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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