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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Wohnung zum Kauf
229900 €2.071 €/m²
4Zimmer
111,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Gepflegte 4-Zimmer-Wohnetage mit Terrasse und Blick auf die Stolberger Burg!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-4-zimmer-wohnetage-mit-terrasse-und-blick-auf-die-stolberger-burg/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten

Lage

Oberstolberg, Stolberg (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52222, Stolberg

Diese Wohnung befindet sich in einer charmanten und ruhigen Wohngegend von Stolberg, die sowohl für Einzelpersonen als auch Familien eine attraktive Lebensumgebung bietet. Diese Gegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus, wobei der Bahnhof Stolberg Rathaus in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Dies garantiert eine unkomplizierte Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein Supermarkt und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte befriedigen den täglichen Bedarf. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants in der Nähe, so dass vielfältige gastronomische Erlebnisse greifbar sind.

Die Nähe zu Spielplätzen wie Arnoldsmühle und verschiedenen Bildungseinrichtungen wie der Gemeinschaftsgrundschule Grüntal bietet Familien mit Kindern eine ideale Infrastruktur. Darüber hinaus sind Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für die Jüngsten der Familie leicht erreichbar.
Bei gesundheitlichen Belangen finden sich Ärzte verschiedener Fachrichtungen in fußläufiger Distanz, darunter das MVZ Stolberg und diverse Apotheken. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen dank der Nähe zu Fitnessstudios und Parks auf ihre Kosten.

Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Düsseldorf, ca. eine knappe Autostunde entfernt, sodass Reisen und berufliche Verpflichtungen bequem geplant werden können.
Diese Immobilie ist eingebettet in eine lokal gut vernetzte Gemeinschaft, die durch ein breites Angebot an kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen überzeugt. Profitieren Sie von einer gepflegten Umgebung und einem harmonischen Gemeinschaftsgefühl, das die Lebensqualität in diesem Stadtteil von Stolberg unterstreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229900 €
2.071,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
708 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.071,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.128 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.392 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 111,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 1 Etagen, modernisiert: 2023: neue Heizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hpcg59
Referenznummer: XN156
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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