Haus zum Kauf 335.000 € 13 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 566 m²<br/>Grundstück Neustadt Arnsberg 59821

Haus zum Kauf
335000 €
13Zimmer
208 m²Wohnfläche
566 m²Grundstück
Neustadt, Arnsberg (59821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Axel Farien

AF Immobilien OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

335.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Kelleranteil
Terrasse

Wohnhaus mit Büro in bester Arnsberger Lage!

Dieses ehemalige Einfamilienhaus mit vorgelagertem Büro bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Zeit ist eine Wohnung im Erdgeschoss angelegt. Die beiden oberen Etagen können zu einer oder zwei weiteren Wohnungen umgebaut werden. Falls Sie das ganze Haus wieder allein als Einfamilienhaus nutzen möchten, steht auch dem nichts im Weg. Die oberen Etagen sind bereits zum Umbau vorbereitet.
Das straßenseitige Büro im Erdgeschoss kann eine Renovierung vertragen. Um weitere Wohn- oder Bürofläche zu schaffen, können Sie auch ein Geschoss aufstocken. Wenn Sie das Grundstück befahrbar gestalten möchten, verkleinern Sie die Bürofläche im EG etwas und schaffen eine Durchfahrt in den Garten.
Es gibt hier viele Möglichkeiten. Sprechen Sie uns an und wir schauen gemeinsam, ob sich Ihre Wünsche hier realisieren lassen.

Partnerservices

Lage

Die Grafenstraße ist eine beliebte Allee inmitten der Stadt. Neben Wohnhäusern mit prominenten Nachbarn finden sich hier auch Kanzleien, kleine Büros und eine Seniorenresidenz, angrenzend die Volksbank und die Sparkasse. In unmittelbarer Nähe liegt das Zentrum des Stadtteils. Fußläufig erreichen Sie den Gutenbergplatz mit Markt und Bioladen, Discounter und Kino, Restaurants und Schulen. Auch zum Bahnhof oder ans Ruhrufer ist es nicht weit. Vom Stadtkern in Arnsberg sind Sie in wenigen Fahrminuten am Möhne- oder Sorpesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

Weitere Informationen

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht! Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.30, Distanz vom Zentrum: 0.50