Doppelhaushälfte zum Kauf

649000 €649.000 €2.575,40 €/m²

Finanzierung ab 2118 €/Monat

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13Zimmer

252 m²Wohnfläche

398 m²Grundstück

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Stiftsstadt - West, Kempten (87439)

Bei diesem Objekt handelt es um ein derzeit als Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und 4 Garagen genutztes Gebäude auf zwei getrennten Flurstücken. Der ältere Gebäudeteil wurde ca. 1933 und der Anbau ca. 1967 errichtet. Derzeit sind noch 4 Wohneinheiten vermietet. Eine weitere Nutzung als Mehrfamilienhaus ist nicht möglich. Deshalb wurde bei der Stadt Kempten ein Bauantrag zum Umbau in zwei Doppelhaushälften eingereicht (siehe Grundrisse). Dieser ist bereits genehmigt und sieht je eine DHH mit ca. 122,32 m² Wfl. und 160,38 m² Wfl. vor. Die Grundstücksgrößen belaufen sich auf je 220 m² und 178 m². Für jede Haushälfte stehen 2 Garagen zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in der malerischen historischen Kemptner Stiftsstadt. Dieser Stadtteil wurde vor einigen Jahren durch Sanierungen und Neubauten zu einer kinderfreundlichen und beliebten Wohngegend umgestaltet. Ein Kindergarten, sämtliche Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum der Allgäumetropole Kempten liegt nur ca. 5 min zu Fuß entfernt.

Sonstiges Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten.
Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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[URL="https://www.raiba-ke-oa.de/service/agb.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern