Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 234.900 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 192 m²<br/>Grundstück Walsdorf Idstein 65510

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
192 m²Grundstück

Herr Bilal Farfar

FALC Immobilien Rodgau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger Altstadtlage von Idstein (Walsdorf) | Provisionsfrei*

Dieses Renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 192 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn uns Essbereich, die Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoß, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Der ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als weiterer Wohnraum genutzt werden.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und eine Sanierung ist notwendig. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten. Der Garten mit einer Fläche von ca. 65 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Idstein und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Angebot dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Zur Information: der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab Sofort!
Balkon
Badewanne
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Walsdorf, Idstein (65510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der beliebten Stadt Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis. Idstein bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. Die historische Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Charme lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und dem Wald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A3 ist ca. 10 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main und Wiesbaden.

Idstein bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten.

Insgesamt ist die Immobilie ideal für Familien, die ruhig und idyllisch wohnen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen.

Preise

Kaufpreis

234900 €

2.763,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.763,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.323 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.029 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Sollten uns Überdurchschnittlich viele Anfragen zur Immobilie erreichen und zu viele Kaufinteressenten Interesse an der Immobilie bekunden, behalten wir uns vor ein digitalen Kaufpreisfinder zu starten und die Interessenten hierzu gesondert einzuladen. Ein digitaler Kaufpreisfinder bietet jedem Interessenten die maximale Transparenz beim Erwerb einer Immobilie.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner: Bilal Farfar, bilal.farfar@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2424538.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 65,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien RodgauGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 66, 63110 Rodgau / Weiskirchen

Partnerschaft

Herr Bilal FarfarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fc825v

Referenznummer: FALC-BFa-57546