Terrassenwohnung zum Kauf

369000 €369.000 €3.482 €/m²

Finanzierung ab 1528 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Schweich, Schweich (54338)

Objektbeschreibung Diese schöne Eigentumswohnung finden Sie in Schweich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses und bietet Ihnen ca. 106 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad (siehe Aufteilung).

Die Wohnung und auch Teile der gesamten Immobilie wurden in den vergangenen Monaten umfangreich saniert. Unter anderem wurden ein neues Heizsystem (erneuerbare Energie) und energetisch hocheffiziente Fenster mit teilw. elektrischen Rollläden verbaut. Außerdem wurde die Elektrik der Wohnung erneuert sowie ein modernes, stylisches Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche eingebaut. Die Umbauten wurden hierbei durch regionale Fachfirmen ausgeführt.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist die große Terrassenfläche, angrenzend an den Garten. Diese Fläche gibt dem Ess- und Küchenbereich gefühlt einen zusätzlichen Raum unter freiem Himmel (großes Schiebe-Fenster-Element).

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Diverse Restarbeiten können mit etwaigen Erwerbern auch gerne nach deren Wünschen angepasst werden. U.a. wäre ein barrierearmer Zugang in die Wohnung auf Wunsch möglich und zeitnah umsetzbar.

Neben der Wohnung gibt es zusätzlich einen Anteil am Keller sowie einen PKW-Außenstellplatz. Eine Garage kann ggf. dazu erworben werden (15.000,- € VB) Raumaufteilung Aufteilung:
Flur / 3 Zimmer / Bad mit Dusche, Wanne, Toilette, Waschbecken und Tageslichtfenstern / Küchenraum offen hin zum Esszimmer mit Verbindung auf die Terrasse

Außenbereich: 1 PKW- Außenstellplatz / Gartenfläche

Schweich, Ortslage.Genaue Adresse gerne auf schriftliche Objektanfrage.

Schweich ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Schweich ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören.
Quelle: Wikipedia

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnanschluss, Busanbindung, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Vereinsleben, usw....

Alles zu Schweich finden Sie hier:
https://www.schweich.de/vg_schweich/

Sonstiges Daten Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- ausgestellt: 01.03.2024
- gültig bis: 01.03.2034
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
- Energieträger: Strom / Heizung: Heizkörper
- Endenergieverbrauch: 83 kWh/(m²a)
- Klasse: C


1. HAFTUNGSAUSSCHLUSS
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4. IMPRESSUM:
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6.MAKLERPROVISION
Der Makler-Vertrag mit Tim Boldorf Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung auf Basis unseres Objektexposés und der darin stehenden Bedingungen zustande. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt