Terrassenwohnung zum Kauf

369000 €369.000 €3.481,79 €/m²

Finanzierung ab 1528 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Schweich, Schweich (54338)

Objektbeschreibung Diese schöne Eigentumswohnung finden Sie in Schweich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses und bietet Ihnen ca. 106 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad (siehe Aufteilung).
Die Wohnung und auch Teile der gesamten Immobilie wurden in den vergangenen Monaten umfangreich saniert. Unter anderem wurden ein neues Heizsystem (erneuerbare Energie) und energetisch hocheffiziente Fenster mit teilw. elektrischen Rollläden verbaut. Außerdem wurde die Elektrik der Wohnung erneuert sowie ein modernes, stylisches Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche eingebaut. Die Umbauten wurden hierbei durch regionale Fachfirmen ausgeführt.
Eines der Highlights dieser Wohnung ist die große Terrassenfläche, angrenzend an den Garten. Diese Fläche gibt dem Ess- und Küchenbereich gefühlt einen zusätzlichen Raum unter freiem Himmel (großes Schiebe-Fenster-Element).
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Diverse Restarbeiten können mit etwaigen Erwerbern auch gerne nach deren Wünschen angepasst werden. U.a. wäre ein barrierearmer Zugang in die Wohnung auf Wunsch möglich und zeitnah umsetzbar.
Neben der Wohnung gibt es zusätzlich einen Anteil am Keller sowie einen PKW-Außenstellplatz. Eine Garage kann ggf. dazu erworben werden (15.000,- € VB) Raumaufteilung Aufteilung:
Flur / 3 Zimmer / Bad mit Dusche, Wanne, Toilette, Waschbecken und Tageslichtfenstern / Küchenraum offen hin zum Esszimmer mit Verbindung auf die Terrasse
Außenbereich: 1 PKW- Außenstellplatz / Gartenfläche

Schweich, Ortslage.Genaue Adresse gerne auf schriftliche Objektanfrage.
Schweich ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Schweich ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören.
Quelle: Wikipedia
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnanschluss, Busanbindung, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Vereinsleben, usw....
Alles zu Schweich finden Sie hier:
https://www.schweich.de/vg_schweich/

Sonstiges Daten Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- ausgestellt: 01.03.2024
- gültig bis: 01.03.2034
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
- Energieträger: Strom / Heizung: Heizkörper
- Endenergieverbrauch: 83 kWh/(m²a)
- Klasse: C
1. HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Tim Boldorf Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso haftet Tim Boldorf Immobilien nicht für die Verfügbarkeit des Angebots, ganz gleich ob Verkauf oder Vermietung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
2.VERBRAUCHERINFO
a) Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden.
b) Unternehmer, Anschrift, Beschwerde-Adressat
Tim Boldorf Immobilien, Inhaber Tim Boldorf, Bahnhofstrasse 71, 54338 Schweich, 06502-4046021, info@tim-boldorf-immobilien.de
3. WIDERRUFSRECHT:
Es besteht ein Widerrufsrecht. Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf www.tim-boldorf-immobilien.de
4. IMPRESSUM:
Das gesamte Impressum von Tim Boldorf Immobilien finden Sie unter www.tim-boldorf-immobilien.de
5. DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Die gesamte Datenschutzerklärung von Tim Boldorf Immobilien finden Sie unter www.tim-boldorf-immobilien.de
6.MAKLERPROVISION
Der Makler-Vertrag mit Tim Boldorf Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung auf Basis unseres Objektexposés und der darin stehenden Bedingungen zustande. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt