Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 100 m²<br/>Wohnfläche 1.684 m²<br/>Grundstück Kammerbach Bad Sooden-Allendorf 37242

Monat
100 m²Wohnfläche
1.684 m²Grundstück

Herr Andreas Huland

SGI Immobilien Savio Gay

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Baugrundstück mit Denkmalobjekt in Bad Sooden-Allendorf-Kammerbach

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück mit Denkmalobjekt.
Das Grundstück mit 1.684 m² bietet Platz für einen zusätzlichen Wohnhausneubau.
Am Rand des Grundstücks befindet sich ein Denkmalobjekt.
Das Denkmalobjekt wurde ca. 1580 in Fachwerkbauweise errichtet. Ein Anbau als ursprünglicher Wirtschaftstrakt aus dem 19. Jahrhundert schließt an. Die ehemalige Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss des Vorderhauses sowie das ausgebaute Dachgeschoss des Hinterhauses.
Im Erdgeschoss des Hinterhauses befinden sich Abstellräume. Im Vorderhaus ist das Dachgeschoss wegen niedriger Deckenhöhe nur eingeschränkt nutzbar.
Im historischen Ursprungshaus ist ein sogenannter Kriechkeller erhalten.
Zuletzt wurde eine Pelletheizung betrieben.
Eine separate Garage ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kein Keller
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Kammerbach, Bad Sooden-Allendorf (37242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich innerhalb in der charmanten und ruhigen Ortschaft Bad Sooden-Allendorf-Kammerbach. Kammerbach ist ein Stadtteil von Bad Sooden-Allendorf im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und liegt etwa 5,8 km westlich der Kernstadt entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in Bad Sooden-Allendorf vorhanden.
Die nahegelegene Landstraße L3239 ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1580
Zustand der ImmobilieHolzhaus

Preise

Kaufpreis

69000 €

690 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

465 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.324 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Aktuelle Nutzung:
Das Objekt steht leer.

Sonstiges:
Es besteht allgemeiner Sanierungsbedarf.

Denkmalschutz:
Das Objekt steht unter § 2 Abs. 1 Hess. Denkmalschutzgesetz unter Kulturdenkmal.

Energieausweis:
Energieausweispflicht entfällt, da das Objekt dem Denkmalschutz unterliegt. Besichtigung Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

SGI Immobilien Savio GayGewerblicher Anbieter

Lyoner Straße 20, 60528 Frankfurt am Main

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas HulandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu4y5z

Referenznummer: SG24312